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Prix de vente : 262 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 20201394

Descriptif

MAISON 101 M2 VILLEREST

En exclusivité!
L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose une belle maison des années 70 avec une magnifique vue sur le barrage de Villerest.
Elle est composée de deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un bureau/dépendance et une véranda.
A l'étage, une entrée, un wc avec lave mains, deux chambres, une salle d'eau, un séjour/salon et une cuisine donnant sur un grand balcon/ terrasse.
La maison est implantée sur une belle parcelle de 2 565 m2 entièrement cloturée et arborée.
Nichée au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous séduira par son emplacement et sa vue dominante sur le lac.
Le terrain est entièrement constructible.
Travaux de rénovation à prévoir mais habitable en l'état.
Emplacement idéal et recherché.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.10.36.40.56.
Mandat 20201394, honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE E- CLASSE CLIMAT: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2940 et 4040EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 18/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	139 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

262 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 101 M2 VILLEREST

En exclusivité!
L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose une belle maison des années 70 avec une magnifique vue sur le barrage de Villerest.
Elle est composée de deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un bureau/dépendance et une véranda.
A l'étage, une entrée, un wc avec lave mains, deux chambres, une salle d'eau, un séjour/salon et une cuisine donnant sur un grand balcon/ terrasse.
La maison est implantée sur une belle parcelle de 2 565 m2 entièrement cloturée et arborée.
Nichée au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous séduira par son emplacement et sa vue dominante sur le lac.
Le terrain est entièrement constructible.
Travaux de rénovation à prévoir mais habitable en l'état.
Emplacement idéal et recherché.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.10.36.40.56.
Mandat 20201394, honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE E- CLASSE CLIMAT: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2940 et 4040EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 18/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Surface habitable	139 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

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