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Prix de vente : 496 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : NV10000106

Descriptif

VILLA D 'ARCHITECTE DE 123M2 SUR VIAS.

Villa d'Architecte Moderne à Vias Confort et Élégance
Découvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2023, offrant 123 m2 habitables sur une parcelle de 404 m2 piscinable, en 3 faces. Située à seulement 3 km des plages et à 300 mètres du coeur de Vias, cette propriété allie modernité et confort.
Prestations Haut de Gamme :
- Climatisation gainable sur toute la villa pour un confort optimal.
- Huisseries en aluminium dernier cri et ballon thermodynamique.
- Classée A au DPE, garantissant une isolation et une efficacité énergétique exceptionnelles.
Agencement Idéal :
- Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine de marque entièrement équipée, une buanderie, et un grand garage avec ouverture automatique.
- Une suite parentale avec accès à une terrasse côté jardin, une salle d'eau avec douche italienne et un dressing.
- Un bureau ou une chambre complémentaire complète le RDC.
À l'Étage :
- Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC sont à votre disposition.
Emplacement Privilégié :
- Proximité immédiate des commerces : boulangerie, pharmacie, médecin.
Cette villa bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique avec Immo'authentik Vias, votre agence de confiance.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	126 m²
Surface cadastrale	405 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

496 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA D 'ARCHITECTE DE 123M2 SUR VIAS.

Villa d'Architecte Moderne à Vias Confort et Élégance
Découvrez cette magnifique villa d'architecte construite en 2023, offrant 123 m2 habitables sur une parcelle de 404 m2 piscinable, en 3 faces. Située à seulement 3 km des plages et à 300 mètres du coeur de Vias, cette propriété allie modernité et confort.
Prestations Haut de Gamme :
- Climatisation gainable sur toute la villa pour un confort optimal.
- Huisseries en aluminium dernier cri et ballon thermodynamique.
- Classée A au DPE, garantissant une isolation et une efficacité énergétique exceptionnelles.
Agencement Idéal :
- Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine de marque entièrement équipée, une buanderie, et un grand garage avec ouverture automatique.
- Une suite parentale avec accès à une terrasse côté jardin, une salle d'eau avec douche italienne et un dressing.
- Un bureau ou une chambre complémentaire complète le RDC.
À l'Étage :
- Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC sont à votre disposition.
Emplacement Privilégié :
- Proximité immédiate des commerces : boulangerie, pharmacie, médecin.
Cette villa bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique avec Immo'authentik Vias, votre agence de confiance.

Surface habitable	126 m²
Surface cadastrale	405 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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