Maison à vendre à Vendargues (34740)

Maison à vendre à Vendargues (34740) - réf. : 5_V70051537

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Prix de vente : 530 000 € FAI

Infos agence

IMMOVANCE VENDARGUES

19 rue du général Berthézène
34740 Vendargues, Hérault

IMMOVANCE VENDARGUES

19 rue du général Berthézène
34740 Vendargues, Hérault

Tél. : 04 67 87 24 31 | sebastien.cammal@immovance.fr | www.immovance.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 5_V70051537

Descriptif

EXCLUSIVITé-MAISON DE PLAIN-PIED ENTIèREMENT RéNOVéE

Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle.

Description
Vaste Salon et Cuisine Ouverte : Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial de 52.39m2 est idéal pour recevoir vos proches.

Trois Chambres : La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort.

Bureau avec Verrière : Un bureau élégant, doté d'une verrière, vous permettra de travailler ou de vous détendre dans un cadre agréable et lumineux.

Salle d'Eau et WC Indépendant : Une salle d'eau supplémentaire est prévue pour les invités, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.

Extérieur
Terrain de 423m2 : Le terrain spacieux de 423m2 peut facilement accueillir une piscine pour vos moments de détente en été.
Garage et Stationnement : Un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition.
Terrasse à Ciel Ouvert : Profitez des beaux jours sur une terrasse à ciel ouvert, idéale pour les repas en plein air.
Cave et Forage : Une cave pratique et un forage complètent ce bien, ajoutant un atout non négligeable.
Prestations
Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine est aménagée avec des équipements modernes de qualité.
Climatisation Réversible : L'espace salon cuisine bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année.
Menuiseries ALU Double Vitrage : Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
Volets Roulants Électriques : Les volets roulants électriques offrent une utilisation facile et pratique.
Électricité aux Normes : L'installation électrique a été mise aux normes actuelles.
Système d'Évacuation Refait à Neuf : Le système d'évacuation des eaux usées a été refait à neuf, avec raccordement au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	104 m²
Surface cadastrale	423 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

530 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVITé-MAISON DE PLAIN-PIED ENTIèREMENT RéNOVéE

Surface habitable	104 m²
Surface cadastrale	423 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1