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Prix de vente : 158 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : VTE-T4-326

Descriptif

VILLA T4 DUPLEX AVEC GARAGE ET JARDINET EN COPROPRIéTé

Idéalement située à Dalou, entre Pamiers et Foix et à 5km de Varilhes, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines.
Vous trouverez des écoles, des commerces et des services à proximité, tandis que les paysages environnants offrent un cadre naturellement magnifique pour les promenades et les activités de plein air.
Dès que vous franchissez le seuil de cette villa, mitoyenne des deux côtés, vous êtes accueilli par une atmosphère conviviale et lumineuse.
Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon-salle à manger de 30m2 baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités avec un accès pratique à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte fonctionnelle complète ce rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, équipées chacune de placards de rangements toutes bien aménagées et bénéficiant d'une luminosité agréable. Une salle de bains avec un deuxième WC complète cet étage.
Les deux jardins clos, exposés respectivement nord et sud, offrent des espaces extérieurs privés où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquilité.
Que ce soit pour cultiver un jardin, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre en plein air.
Un garage attenant offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire, ajoutant une touche de commodité à cette propriété déjà attrayante.
Copropriété de 20 lots.
Charges de copropriété annuelles = 500EUR
Taxe foncière = 950 EUR
Prix de vente proposé = 158 000 EUR HAI (dont 6.17% d'honoraires selon barème à la charge vendeurs)
Primo-accédant, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez plus, contacter L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT au 07 84 40 71 75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	85 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

158 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA T4 DUPLEX AVEC GARAGE ET JARDINET EN COPROPRIéTé

Idéalement située à Dalou, entre Pamiers et Foix et à 5km de Varilhes, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines.
Vous trouverez des écoles, des commerces et des services à proximité, tandis que les paysages environnants offrent un cadre naturellement magnifique pour les promenades et les activités de plein air.
Dès que vous franchissez le seuil de cette villa, mitoyenne des deux côtés, vous êtes accueilli par une atmosphère conviviale et lumineuse.
Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon-salle à manger de 30m2 baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités avec un accès pratique à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte fonctionnelle complète ce rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, équipées chacune de placards de rangements toutes bien aménagées et bénéficiant d'une luminosité agréable. Une salle de bains avec un deuxième WC complète cet étage.
Les deux jardins clos, exposés respectivement nord et sud, offrent des espaces extérieurs privés où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquilité.
Que ce soit pour cultiver un jardin, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre en plein air.
Un garage attenant offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire, ajoutant une touche de commodité à cette propriété déjà attrayante.
Copropriété de 20 lots.
Charges de copropriété annuelles = 500EUR
Taxe foncière = 950 EUR
Prix de vente proposé = 158 000 EUR HAI (dont 6.17% d'honoraires selon barème à la charge vendeurs)
Primo-accédant, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez plus, contacter L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT au 07 84 40 71 75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr

Surface habitable	85 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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