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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18240)

Maison à vendre à Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18240) - réf. : 083

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Exclusivité
 
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  • Classe F
 

Prix de vente : 275 600 € FAI

Infos agence

Agence Homerie

13 rue des 3 Piliers
18300 Sancerre, Cher

Agence Homerie

13 rue des 3 Piliers
18300 Sancerre, Cher

Tél. : 06 43 33 88 73 | contact@agence-homerie.fr |

Détails de l'offre - Réf. : 083

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE

Cet ensemble immobilier à seulement 10min de Sancerre, se compose d'une maison principale d'une superficie habitable de 156,09m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec poêle à bois, une grande pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec cheminée d'époque, deux salles de bains et un salon. Au premier étage une ancienne chapelle à usage de chambre et grand palier bibliothèque. Dans le prolongement un corps de bâtiment comprenant écuries, grange, cellier et atelier. Chauffage au fuel.
En face, une autre maison comprenant une pièce avec cuisine, une chambre, dépendances et cave.
Bien atypique avec vue sur la campagne environnante ayant conservé caractère et authenticité.
Nombreuses possibilités d'agrandissement pour projet de gîte ou autre... L'ensemble des toitures ont été restaurées.
Terrain attenant avec puits, d'une superficie totale de 1ha 13a 30ca.
Assainissement individuel type fosse septique. Taxe foncière 947 euros.
A proximité de la gare de Cosne sur Loire et accès autoroute à A77 à moins de 10 minutes.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 156 m²
Surface cadastrale 11330 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 275 600 € FAI

Consommation énergétique

Classe F
Classe F

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE

Cet ensemble immobilier à seulement 10min de Sancerre, se compose d'une maison principale d'une superficie habitable de 156,09m2 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec poêle à bois, une grande pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec cheminée d'époque, deux salles de bains et un salon. Au premier étage une ancienne chapelle à usage de chambre et grand palier bibliothèque. Dans le prolongement un corps de bâtiment comprenant écuries, grange, cellier et atelier. Chauffage au fuel.
En face, une autre maison comprenant une pièce avec cuisine, une chambre, dépendances et cave.
Bien atypique avec vue sur la campagne environnante ayant conservé caractère et authenticité.
Nombreuses possibilités d'agrandissement pour projet de gîte ou autre... L'ensemble des toitures ont été restaurées.
Terrain attenant avec puits, d'une superficie totale de 1ha 13a 30ca.
Assainissement individuel type fosse septique. Taxe foncière 947 euros.
A proximité de la gare de Cosne sur Loire et accès autoroute à A77 à moins de 10 minutes.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Surface habitable 156 m²
Surface cadastrale 11330 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1