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Maison à vendre à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160) Voir la vidéo

Maison à vendre à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160) - réf. : VTEMAIMR301

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 166 500 € FAI

Infos agence

MCM Ma Coach Maison

3 Place de l'église
44160 Sainte-Anne-sur-Brivet, Loire Atlantique

MCM Ma Coach Maison

3 Place de l'église
44160 Sainte-Anne-sur-Brivet, Loire Atlantique

Tél. : 02 51 16 23 55 | contact@agencemcm.immo | www.agencemcm.immo/

Détails de l'offre - Réf. : VTEMAIMR301

Descriptif

STE ANNE SUR BRIVET BOURG, MAISON à RéNOVER D'ENVIRON 163M2

Au coeur du bourg, des écoles, des commerces, sur une parcelle d'environ 450m2 en cours de division, et située en zone Ua du PLU, une maison à usage d'habitation à rénover d'environ 163m2 habitables, vous permettra de réaliser différents projets : votre maison familiale, ou un investissement locatif.

La maison comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour de près de 30 m2 exposé sud, une grande cuisine, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau privative et wc.
Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un grenier situé au 2ème étage, vous offre un bel espace de rangement.

INVESTISSEURS OU AMOUREUX DE LA RÉNOVATION, ce bien n'attend que votre visite !

Diagnostics réalisés le 02/10/2023
DPE : CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.06%TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 EUR
Prix honoraires inclus : 166 500EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). MCM Ma Coach Maison vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Localisation approximative

Leaflet | © Openstreetmap France | © OpenStreetMap

Caractéristiques

Surface habitable 156 m²
Surface cadastrale 400 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4.06 %

Consommation énergétique

Classe E
Classe F

STE ANNE SUR BRIVET BOURG, MAISON à RéNOVER D'ENVIRON 163M2

Au coeur du bourg, des écoles, des commerces, sur une parcelle d'environ 450m2 en cours de division, et située en zone Ua du PLU, une maison à usage d'habitation à rénover d'environ 163m2 habitables, vous permettra de réaliser différents projets : votre maison familiale, ou un investissement locatif.

La maison comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour de près de 30 m2 exposé sud, une grande cuisine, une buanderie/chaufferie, une chambre avec salle d'eau privative et wc.
Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un grenier situé au 2ème étage, vous offre un bel espace de rangement.

INVESTISSEURS OU AMOUREUX DE LA RÉNOVATION, ce bien n'attend que votre visite !

Diagnostics réalisés le 02/10/2023
DPE : CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.06%TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 EUR
Prix honoraires inclus : 166 500EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). MCM Ma Coach Maison vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Surface habitable 156 m²
Surface cadastrale 400 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

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