Maison à vendre à Saint-Martin (97150)

Maison à vendre à Saint-Martin (97150) - réf. : 1150

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Prix de vente : 1 060 000 € FAI

Infos agence

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Emotion Real Estate

10 Rue Franklin Laurence - Grand Case
97150 Saint-Martin, Guadeloupe

Tél. : (+59) 0590773636 | contact@emotion-realestate.com | www.emotion-realestate.com

Détails de l'offre - Réf. : 1150

Descriptif

VILLA T4 VUE MER 160 M2 + GARAGE FERMé 82 M2

Nouveau mandat EXCLUSIF

Le cabinet Emotion, vous présente à la vente, sur une parcelle de 1 000 m2, une villa T4 vue mer avec un garage fermé de 82 m2, dans les hauteurs du secteur privilégié et sécurisé, des jardins de la baie orientale. La propriété proposée à la vente est entièrement meublée et équipée, et à seulement quelques minutes à pied du parc de la baie orientale et de sa plage, avec ses restaurants, bars, commerces ainsi qu'activités nautiques.

La villa se compose au niveau principal : d'un patio donnant sur une entrée couverte, un grand salon lumineux et traversant de + de 50 m2 exposé Nord avec plafond cathédrale, d'une cuisine américaine équipée et aménagée de + de 10 m2 ouverte sur le salon, des dégagements de 2,7 m2 donnant aux espaces nuit, une suite master lumineuse de 17 m2 vue mer avec rangements incorporés et sa salle d'eau de 7 m2 avec double vasques et douche italienne, une seconde chambre de 14 m2 avec rangements incorporés, une troisième chambre lumineuse de 13 m2 avec rangements incorporés donnant sur une mezzanine de + de 12 m2 pouvant être aménagée en bureau ou espace de rangement, une seconde salle d'eau de 5 m2 avec doubles vasques et douche italienne, ainsi qu'une terrasse couverte vue mer de + de 45 m2.

La villa se compose au niveau inférieur : d'un grand garage de + de 82 m2. La villa se compose en annexe : d'une citerne de 20 m3, une piscine 6 x 4 en river rock, un jardin tropical arboré.

Vous trouverez l'ensemble des photos et information sur notre site en cliquant sur le lien suivant:
https://www.emotion-realestate.com/vente/971-guadeloupe/1-st-martin/25-villa/t6/1356-villa-t4-vue-mer-160-m-garage-ferme-82-m/

- PZR 2021 : Blanc
- Prix HAI: 1 060 000 euros
- Charges mensuelles: 125 euros
- Taxe foncière: 1 864 euros

Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:

https://www.facebook.com/realestatesxm

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Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	245 m²
Surface cadastrale	1000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	3

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 060 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA T4 VUE MER 160 M2 + GARAGE FERMé 82 M2

Surface habitable	245 m²
Surface cadastrale	1000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	3