Imprimer

 Contact

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Prix de vente : 149 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 165_6256

Descriptif

MAISON DE 120M2 (à FINIR EN PARTIE) SUR PLUS DE 800M2 TERRA

Immo Angels, vous présente en exclusivité à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avéjan cette maison pleine de potentiel!
Située à seulement 5 km de Barjac et à 20 minutes d'Alès, elle allie le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Description du bien :
Espace Prêt à Vivre (62 m2) Profitez d'un espace confortable et clé en main, comprenant une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée.
Espace à Aménager (64 m2) Cet espace inachevé offre une base solide pour concrétiser vos idées : cloisons, isolation, électricité et plomberie sont déjà en place. Imaginez-y une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de rangement, selon vos besoins.
Garage Isolé (40 m2) Assez spacieux pour accueillir deux voitures, ce garage isolé pourrait également être transformé en pièce de vie supplémentaire.
Pièce de Rangement (9 m2) Adjacent à un jardin sans vis-à-vis, cet espace de stockage vous permettra d'organiser vos affaires en toute simplicité.
Opportunités d'aménagement :
Avec un potentiel de surface habitable de 120 m2, concevez un intérieur sur mesure avec jusqu'à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un salon/séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. Vous pourriez aussi envisager de diviser l'espace en deux appartements, pour maximiser un potentiel de revenu locatif.
Localisation idéale :
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités à proximité.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier investissement ou pour des artisans en quête d'un projet immobilier à développer.
Les informations concernant les éventuels risques de cette zone sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par France Dholander 06.22.94.47.77 agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes et de Montpellier en Entreprise Individuelle : no 494 885 932
Elle vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	850 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

149 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE 120M2 (à FINIR EN PARTIE) SUR PLUS DE 800M2 TERRA

Immo Angels, vous présente en exclusivité à Saint-Jean-de-Maruejols-et-Avéjan cette maison pleine de potentiel!
Située à seulement 5 km de Barjac et à 20 minutes d'Alès, elle allie le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Description du bien :
Espace Prêt à Vivre (62 m2) Profitez d'un espace confortable et clé en main, comprenant une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée.
Espace à Aménager (64 m2) Cet espace inachevé offre une base solide pour concrétiser vos idées : cloisons, isolation, électricité et plomberie sont déjà en place. Imaginez-y une suite parentale, deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de rangement, selon vos besoins.
Garage Isolé (40 m2) Assez spacieux pour accueillir deux voitures, ce garage isolé pourrait également être transformé en pièce de vie supplémentaire.
Pièce de Rangement (9 m2) Adjacent à un jardin sans vis-à-vis, cet espace de stockage vous permettra d'organiser vos affaires en toute simplicité.
Opportunités d'aménagement :
Avec un potentiel de surface habitable de 120 m2, concevez un intérieur sur mesure avec jusqu'à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un salon/séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. Vous pourriez aussi envisager de diviser l'espace en deux appartements, pour maximiser un potentiel de revenu locatif.
Localisation idéale :
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant toutes les commodités à proximité.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier investissement ou pour des artisans en quête d'un projet immobilier à développer.
Les informations concernant les éventuels risques de cette zone sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est présenté par France Dholander 06.22.94.47.77 agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes et de Montpellier en Entreprise Individuelle : no 494 885 932
Elle vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	850 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Les autres offres de Kevin BOUDEAU

• Appartement
  à Montpellier
  (34000)
  
  149 500 €