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Prix de vente : 520 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 6269

Descriptif

DEUX VILLAS LOUéES - RENDEMENT 5% - IDéAL INVESTISSEURS

Investisseurs : opportunité rare !
Nous vous proposons un lot de deux villas jumelées construites en 2005, louées et en excellent état. Aucune vacance locative n'est à déplorer ces 20 dernières années.
Les villas offrent un rendement locatif de 5 % avec des revenus mensuel de 2074,48 euros.
Proche du CHU de Dijon, ces villas profitent d'un environnement agréable à proximité des commodités.
Respectivement de 81 et 83 m2, elles ont été édifiées suivant le même plan : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un séjour et d'une cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard aménagé, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre mansardée. Chaque habitation est pourvue d'un garage.
Lumineuses, elles ont été parfaitement entretenues aussi bien par les propriétaires que par les locataires.
Les baux datent du 05/08/2021 et du 08/04/2024.
Chauffage individuel gaz.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Estimation du cout annuel d'energie entre 1020EUR et 1430EUR ( année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques-gouv.fr.
Prix : 520 000 euros dont 2 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.
www.cabinetmaitre.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	165 m²
Surface cadastrale	481 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

520 000 € FAI

Consommation énergétique

DEUX VILLAS LOUéES - RENDEMENT 5% - IDéAL INVESTISSEURS

Investisseurs : opportunité rare !
Nous vous proposons un lot de deux villas jumelées construites en 2005, louées et en excellent état. Aucune vacance locative n'est à déplorer ces 20 dernières années.
Les villas offrent un rendement locatif de 5 % avec des revenus mensuel de 2074,48 euros.
Proche du CHU de Dijon, ces villas profitent d'un environnement agréable à proximité des commodités.
Respectivement de 81 et 83 m2, elles ont été édifiées suivant le même plan : le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un séjour et d'une cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres avec placard aménagé, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre mansardée. Chaque habitation est pourvue d'un garage.
Lumineuses, elles ont été parfaitement entretenues aussi bien par les propriétaires que par les locataires.
Les baux datent du 05/08/2021 et du 08/04/2024.
Chauffage individuel gaz.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Estimation du cout annuel d'energie entre 1020EUR et 1430EUR ( année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques-gouv.fr.
Prix : 520 000 euros dont 2 % d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.
www.cabinetmaitre.fr

Surface habitable	165 m²
Surface cadastrale	481 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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