Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers (10120)

Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers (10120) - réf. : BV10000358

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Prix de vente : 220 000 € FAI

Infos agence

Bien Chez Soi Immobilier

1A rue Gambetta
10300 Sainte-Savine, Aube

Bien Chez Soi Immobilier

1A rue Gambetta
10300 Sainte-Savine, Aube

Tél. : 03 25 78 43 29 | rhora@bienchezsoi-immo.com | bienchezsoi-immo

Détails de l'offre - Réf. : BV10000358

Descriptif

ACHAT MAISON DE 97M2, 5 PIèCES, 3 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL,

Exclusivité Bien Chez Soi Immobilier, Découvrez cette magnifique maison, idéalement située au coeur de Saint-André-les-Vergers, dans un environnement paisible et pourtant proche de toutes les commodités. D'une surface généreuse de 97m2, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Vous serez séduit par l'agencement et la luminosité. Composée, d'une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une vaste pièce de vie, l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, une salle d'eau, une chambre avec rangements.

L'étage quant à lui dessert, deux chambres ainsi que des combles et les aménager selon vos besoins ainsi créer plus d'espace.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2020

Le sous-sol complet et les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion et de personnalisation infini, vous permettant de créer l'espace supplémentaire dont vous avez toujours rêvé.

Le jardin généreux de 439m2 vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en plein air.

Cette maison, avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, représente une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de faire de cet endroit votre foyer, où confort, commodité et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

Mandat no151

*Honoraires charge vendeur

Consommation énergie primaire : 281 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1814 et 2454 euros/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000 FAI

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	97 m²
Surface cadastrale	439 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

220 000 € FAI

Consommation énergétique

ACHAT MAISON DE 97M2, 5 PIèCES, 3 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL,

Surface habitable	97 m²
Surface cadastrale	439 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0