Maison à vendre à Rubelles (77950)

Maison à vendre à Rubelles (77950) - réf. : ARTISTE

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Prix de vente : 429 800 € FAI

Infos agence

Showroom Immobilier de Saint-Tropez

Les Cyclades 1100 RD 98 A Route de Saint-Tropez
83580 Gassin, Var

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Les Cyclades 1100 RD 98 A Route de Saint-Tropez
83580 Gassin, Var

Tél. : 06 03 37 24 01 | maniscalco.st@gmail.com | www.

Détails de l'offre - Réf. : ARTISTE

Descriptif

MAISON 150M2 4 CHAMBRES SEMI AUTONOME !

**Une Maison d'Exception au Coeur de la Sérénité**
Bienvenue dans votre futur havre de paix, niché au sein de la charmante commune de Rubelles, aux portes de Melun. Perdu au fond d'une impasse, ce bijou de 150m2 vous promet une expérience de vie inoubliable, entre tranquillité et modernité.
**Vivre en Harmonie avec la Nature**
Cette demeure semi-autonome et ultraperformante est conçue pour s'adapter à vos besoins tout en préservant l'environnement. Dotée de 8 panneaux solaires, elle vous assure une consommation énergétique maîtrisée. La pompe à chaleur réversible Air/Air vous enveloppe de douceur en hiver et vous rafraîchit en été, tandis que le ballon thermodynamique vous garantit une eau chaude à volonté, économique et efficace. Et pour les amateurs de convivialité, la cheminée avec insert offre une chaleur douce et réconfortante.
**Un Espace de Vie Idyllique**
Sur une parcelle généreuse de 696m2, cette maison offre une vie intérieure/extérieure exceptionnelle. La pièce de vie de 54m2, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique, vous invitant à des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec son dressing et sa salle d'eau privative, constitue un véritable cocon de bien-être.
**Un Écrin de Confort**
À l'étage, un nouvel espace nuit vous attend, avec une deuxième suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Deux autres chambres, une troisième pièce d'eau et un troisième WC complètent ce niveau, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie et d'intimité.

**Des Prestations de Qualité**
Cette maison, dans un état irréprochable, a été pensée dans les moindres détails pour votre confort. Isolation totale, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, velux agrandis pour une luminosité optimale... Chaque élément a été choisi avec soin pour vous offrir un cadre de vie d'exception.

**Votre Nouveau Départ**
Proposée au prix de 429 800EUR, cette demeure est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et sérénité.
**Votre Partenaire Immobilier de Confiance**
Mon Super Agent, votre agence locale entièrement humaine, est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Notre équipe dévouée se tient à votre disposition pour une étude financière personnalisée, directement en agence.

**Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires.**
Mon Super Agent Melun

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	696 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

429 800 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 150M2 4 CHAMBRES SEMI AUTONOME !

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	696 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1