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Prix de vente : 231 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 130_CCVMA1440014326

Descriptif

MAISON 125 M2 SUR UN TERRAIN DE 5747 M2

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ !

Le réseau My French Agent vous propose à la vente et en exclusivité à Reugny (37380), à seulement 20 minutes d'Amboise et 20 minutes de Tours.
Cette charmante maison, présentée en exclusivité par Cédric Cahn du réseau My French Agent, vous offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement serein, à proximité des commodités.

Nichée au calme, cette maison construite en 1970 vous séduira par ses 125 m2 habitables et son sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle non divisible de 5747 m2.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un placard, une cuisine équipée et un lumineux salon/salle à manger avec un accès direct à une partie du jardin pour les déjeuners en extérieurs. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier vous mène vers deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement pratique.

Le sous-sol total semi-enterré, doté de fenêtres, offre un vaste espace comprenant deux grandes caves, un local chaufferie, un grand double garage et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Reugny.

Contactez dès maintenant Cédric Cahn au 06 11 73 08 62 pour pour plus de renseignements et organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : E

GES : E

Prix honoraires inclus 231 000 EUR / Montant des honoraires 5% à la charge de l'acheteur / Prix hors honoraires 220 000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez connaître le prix de votre bien immobilier ?
Obtenez une pré évalutation de votre bien en 2 min : https://www.cedric-cahn.immo/fr/immobilier/estimation-en-ligne
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	5747 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	231 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

MAISON 125 M2 SUR UN TERRAIN DE 5747 M2

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ !

Le réseau My French Agent vous propose à la vente et en exclusivité à Reugny (37380), à seulement 20 minutes d'Amboise et 20 minutes de Tours.
Cette charmante maison, présentée en exclusivité par Cédric Cahn du réseau My French Agent, vous offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement serein, à proximité des commodités.

Nichée au calme, cette maison construite en 1970 vous séduira par ses 125 m2 habitables et son sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle non divisible de 5747 m2.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant un placard, une cuisine équipée et un lumineux salon/salle à manger avec un accès direct à une partie du jardin pour les déjeuners en extérieurs. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier vous mène vers deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement pratique.

Le sous-sol total semi-enterré, doté de fenêtres, offre un vaste espace comprenant deux grandes caves, un local chaufferie, un grand double garage et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Reugny.

Contactez dès maintenant Cédric Cahn au 06 11 73 08 62 pour pour plus de renseignements et organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : E

GES : E

Prix honoraires inclus 231 000 EUR / Montant des honoraires 5% à la charge de l'acheteur / Prix hors honoraires 220 000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	120 m²
Surface cadastrale	5747 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
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