Maison à vendre à Pornic (44210)

Maison à vendre à Pornic (44210) - réf. : 2037

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Prix de vente : 852 800 € FAI

Infos agence

Agence Préfaillaise

34 Grande Rue
44770 Préfailles, Loire Atlantique

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34 Grande Rue
44770 Préfailles, Loire Atlantique

Tél. : 0240216281 | contact@agence-prefaillaise.com | https://www.votreatoutimmobilier.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 2037

Descriptif

MAISON DE PLAIN-PIED AUX BELLES PRESTATIONS

L'Agence Préfaillaise vous propose en exclusivité : à moins de 20 min à pied du centre de Pornic, cette très jolie propriété de plain-pied aux prestations de qualité vous un confort agréable et une superficie habitable de plus de 185m2 environ. Elle se compose d'une vaste entrée, un grand salon-séjour avec poêle à granules donnant accès sur une terrasse carrelée équipée d'une pergola bioclimatique, prolongé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, moderne et haut de gamme, une vaste chambre parentale avec son dressing, sa salle de bains avec douche et son WC indépendant, une deuxième chambre, un studio composé d'un espace de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC. Ce studio peut acceuillir facilement une profession libérale. Vous y retrouverez une buanderie, une arrière cuisine aménagée et équipée, un grand garage de presque 90m2 pouvant accueuillir deux véhicules, espace bien-être avec spa 4/5 places et sauna ainsi qu'une cave. Le tout édifié sur une parcelle joliment paysagée et clôturée de plus de 2000m2 équipée d'une piscine chauffée, grand abri de jardin en bois...Les informations sur les risques auxquels ce biene est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	185 m²
Surface cadastrale	2051 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	852 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	820 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

MAISON DE PLAIN-PIED AUX BELLES PRESTATIONS

Surface habitable	185 m²
Surface cadastrale	2051 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2