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Prix de vente : 220 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 136_V1480005743

Descriptif

MAISON 10 PIèCES 263 M2

Immeuble de rapport avec potentiel exceptionnel Pont-de-Vaux
Situé au coeur du charmant village de Pont-de-Vaux, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de biens de caractère.
Composition du bien :
oPremier étage :
oAppartement T6 de 146 m2, actuellement loué, avec un DPE classé D, offrant un rendement immédiat. Ce logement bénéficie également d'une terrasse privative, un atout rare et recherché.
oAppartement T4 de 117 m2, libre d'occupation.
oRez-de-chaussée :
oDes caves, parfaites pour le stockage ou un usage complémentaire.
oDépendances :
o3 garages sécurisés, apportant une réelle valeur ajoutée.
oUn terrain attenant d'une surface de 429m2 offrant diverses possibilités d'aménagement.
*Combles aménageables au dessus du T4
Les atouts :
oEmplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village.
oRevenus locatifs existants avec potentiel d'optimisation.
oTerrasse privative pour le T6, un vrai plus pour séduire les futurs occupants.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE : 210 (indice D) GES : 6 (indice B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	263 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

220 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 10 PIèCES 263 M2

Immeuble de rapport avec potentiel exceptionnel Pont-de-Vaux
Situé au coeur du charmant village de Pont-de-Vaux, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les amateurs de biens de caractère.
Composition du bien :
oPremier étage :
oAppartement T6 de 146 m2, actuellement loué, avec un DPE classé D, offrant un rendement immédiat. Ce logement bénéficie également d'une terrasse privative, un atout rare et recherché.
oAppartement T4 de 117 m2, libre d'occupation.
oRez-de-chaussée :
oDes caves, parfaites pour le stockage ou un usage complémentaire.
oDépendances :
o3 garages sécurisés, apportant une réelle valeur ajoutée.
oUn terrain attenant d'une surface de 429m2 offrant diverses possibilités d'aménagement.
*Combles aménageables au dessus du T4
Les atouts :
oEmplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village.
oRevenus locatifs existants avec potentiel d'optimisation.
oTerrasse privative pour le T6, un vrai plus pour séduire les futurs occupants.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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DPE : 210 (indice D) GES : 6 (indice B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	263 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	10
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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