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Prix de vente : 350 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 71

Descriptif

MAISON EN PIERRES DE 158M2 à PLATS

Fleximo vous propose cette maison en pierres de 158m2, située sur un terrain de 1500m2 à Plats.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour spacieux d'environ 48m2, lumineux grâce à une baie vitrée ouvrant sur un cadre verdoyant. Les murs en pierre ajoutent un véritable cachet à cet espace. La cuisine ouverte, quant à elle, est équipée d'un four à pizza, un plus appréciable.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant de plus de 40m2.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande chambre d'environ 40m2. Un WC indépendant et une salle de bain complètent l'étage.
À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin paysagé et arboré, une terrasse spacieuse, ainsi qu'une piscine coque au sel (9x4 mètres). Un terrain de pétanque et un deuxième garage d'environ 15m2 viennent parfaire l'ensemble.
En termes de confort technique, la maison est équipée d'un silo étanche de 5m2 avec chaudière à granules bois (installée en 2022), de rideaux électriques et de huisseries en PVC. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison ayant été rénovée en 2000 avec une toiture refaite à neuf.
Plats, situé entre montagnes et vallée du Rhône, est un village qui bénéficie d'un cadre de vie calme, tout en offrant un accès facile aux villes avoisinantes. Vous profiterez de toutes les commodités à moins d'1 km : école, commerces, poste, restaurants et bars, accessibles à pied.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	157 m²
Surface cadastrale	1500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

350 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON EN PIERRES DE 158M2 à PLATS

Fleximo vous propose cette maison en pierres de 158m2, située sur un terrain de 1500m2 à Plats.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour spacieux d'environ 48m2, lumineux grâce à une baie vitrée ouvrant sur un cadre verdoyant. Les murs en pierre ajoutent un véritable cachet à cet espace. La cuisine ouverte, quant à elle, est équipée d'un four à pizza, un plus appréciable.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant de plus de 40m2.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande chambre d'environ 40m2. Un WC indépendant et une salle de bain complètent l'étage.
À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin paysagé et arboré, une terrasse spacieuse, ainsi qu'une piscine coque au sel (9x4 mètres). Un terrain de pétanque et un deuxième garage d'environ 15m2 viennent parfaire l'ensemble.
En termes de confort technique, la maison est équipée d'un silo étanche de 5m2 avec chaudière à granules bois (installée en 2022), de rideaux électriques et de huisseries en PVC. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison ayant été rénovée en 2000 avec une toiture refaite à neuf.
Plats, situé entre montagnes et vallée du Rhône, est un village qui bénéficie d'un cadre de vie calme, tout en offrant un accès facile aux villes avoisinantes. Vous profiterez de toutes les commodités à moins d'1 km : école, commerces, poste, restaurants et bars, accessibles à pied.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial Numéro RSAC 824 961 783 AUBENAS
Agence FLEXIMO - OLAGNON IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	157 m²
Surface cadastrale	1500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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