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Prix de vente : 399 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1631

Descriptif

NIMES, CASTANET MAISON T6 DE 140 M2

Nîmes, en exclusivité Nemausa immobilier vous propose à la vente cette villa de Type 6 sur une parcelle de 420 m2 environ dans le secteur recherché de Castanet, a quelques minutes à pied des commerces. Cette villa comprend un studio indépendant actuellement loué a un étudiant 495EUR/mois, elle comprend également en sus de la superficie un grenier aménageable de 36 m2 environ et un garage de 20 m2 avec coin buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres, un espace sur la mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de télé... Une salle d'eau rénovée récemment et l'acces au grenier. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, a savoir, isolation extérieure des tous les murs et du plafond, Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, toiture rénovée et nettoyée en 2017, installation d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, + cumulus indépendant et compteur divisionnaire pour le studio. À visiter sans tarder !!! Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 0623294276 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	142 m²
Surface cadastrale	419 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

399 000 € FAI

Consommation énergétique

NIMES, CASTANET MAISON T6 DE 140 M2

Nîmes, en exclusivité Nemausa immobilier vous propose à la vente cette villa de Type 6 sur une parcelle de 420 m2 environ dans le secteur recherché de Castanet, a quelques minutes à pied des commerces. Cette villa comprend un studio indépendant actuellement loué a un étudiant 495EUR/mois, elle comprend également en sus de la superficie un grenier aménageable de 36 m2 environ et un garage de 20 m2 avec coin buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres, un espace sur la mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de télé... Une salle d'eau rénovée récemment et l'acces au grenier. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, a savoir, isolation extérieure des tous les murs et du plafond, Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, toiture rénovée et nettoyée en 2017, installation d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, + cumulus indépendant et compteur divisionnaire pour le studio. À visiter sans tarder !!! Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 0623294276 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface habitable	142 m²
Surface cadastrale	419 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
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Piscine	Non
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Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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