Maison à vendre à Nîmes (30900)

Maison à vendre à Nîmes (30900) - réf. : 1627

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Prix de vente : 229 000 € FAI

Infos agence

Nemausa Immobilier

81 Rue du Temple
30900 Nîmes, Gard

Nemausa Immobilier

81 Rue du Temple
30900 Nîmes, Gard

Tél. : 04 66 27 64 08 | contact@nemausaimmobilier.com | www.immobilier-nimes-nemausa.com

Détails de l'offre - Réf. : 1627

Descriptif

NîMES, MAISON AVEC POTENTIEL 145 M2 PUECH DU TEIL

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS !

Nemausa Immobilier vous propose à la vente dans le secteur recherché de Puech du Teil a 13 minutes a pied du bas de Jean Jaurès cette charmante maison a fort potentiel de 93 m2 habitables + 52 m2 de combles aménagés et exploitables. Implantée sur une parcelle arborée en restanque de 889 m2, elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 34 m2 environ avec porte automatique, au premier étage d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m2 donnant sur une superbe terrasse de 40 m2 environ bien exposée, une cuisine indépendante, une salle de bains, 3 belles chambres dont deux donnant egalement sur la terrasse ainsi qu'un wc indépendant. Vous pourrez egalement decouvir un dernier niveau d'une superficie de 52 m2 permettant d'y créer encore quelques chambres ou autres pièces en fonction de votre projet. Cette maison parfaitement saine édifiée en 1973 nécessite des travaux de rénovation, mais a un très beau potentiel. À visiter sans tarder. Pour toutes demandes d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 0623294276 http://www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 4 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	145 m²
Surface cadastrale	889 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

229 000 € FAI

Consommation énergétique

NîMES, MAISON AVEC POTENTIEL 145 M2 PUECH DU TEIL

Surface habitable	145 m²
Surface cadastrale	889 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1