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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Nîmes (30900)

Maison à vendre à Nîmes (30900) - réf. : 1608

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Exclusivité
 
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  • Classe A
 

Prix de vente : 317 000 € FAI

Infos agence

Nemausa Immobilier

81 Rue du Temple
30900 Nîmes, Gard

Nemausa Immobilier

81 Rue du Temple
30900 Nîmes, Gard

Tél. : 04 66 27 64 08 | contact@nemausaimmobilier.com | www.immobilier-nimes-nemausa.com

Détails de l'offre - Réf. : 1608

Descriptif

NIMES, CARREAU DE LANES VILLA T5 + GARAGE

Nîmes, EN EXCLUSIVITÉ Nemausa Immobilier vous présente à la vente cette villa de plain-pied de 106 m2 qui possède de nombreux atouts de rénovations énergétiques, elle se situe dans le quartier du Carreau de Lanes proche du CHU Caremeau. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement refaite de 40 m2 environ, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale au niveau inférieure pouvant être utilisée comme appartement indépendant afin de la proposer a la location étudiante, la faculté de médecine étant vraiment à proximité immédiate, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant.
La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat, d'un ballon thermodynamique, toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible, le tableau électrique a été refait à neuf, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, la toiture a été nettoyée, la façade a été refaite il y a 3 ans. Absolument aucun travaux à prévoir dans cette villa parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché à quelques minutes à pieds du CHU.



POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MAELYSE LEROY AU 06.23.29.42.76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.



Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 106 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 317 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe A
Classe A

NIMES, CARREAU DE LANES VILLA T5 + GARAGE

Nîmes, EN EXCLUSIVITÉ Nemausa Immobilier vous présente à la vente cette villa de plain-pied de 106 m2 qui possède de nombreux atouts de rénovations énergétiques, elle se situe dans le quartier du Carreau de Lanes proche du CHU Caremeau. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement refaite de 40 m2 environ, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale au niveau inférieure pouvant être utilisée comme appartement indépendant afin de la proposer a la location étudiante, la faculté de médecine étant vraiment à proximité immédiate, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant.
La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat, d'un ballon thermodynamique, toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible, le tableau électrique a été refait à neuf, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, la toiture a été nettoyée, la façade a été refaite il y a 3 ans. Absolument aucun travaux à prévoir dans cette villa parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché à quelques minutes à pieds du CHU.



POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MAELYSE LEROY AU 06.23.29.42.76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.



Surface habitable 106 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1