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Prix de vente : 649 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2449

Descriptif

EXCLUSIVITé - NéOULES - VILLA D'ARCHITECTE SUR 2780 M2

Exclusivité - Néoules - Villa de type 4 - sur 2780 m2
Edifiée en 1996, cette villa de 168 m2 se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Une entrée, un espace de vie composé d'un séjour, un coin feu, une cuisine meublée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, un cellier, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres mansardées, un espace bureau, une salle de bains avec wc.
Le jardin est plat, cloturé et arboré de 2780 m2. Un puits couvert. Un jaccuzzi et son gazebos.
Ses prestations : Double vitrage en aluminium et bois, volets en bois et roulants électriques, un poêle à bois, portail automatique, visiophone, panneaux photovoltaïques, Tout à l'égoût, eau de ville. Taxes foncières 2023 de 1949,00 EUR.
Carte professionnelle CPI no 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 09 Août 2024 - valable Jusqu'au 08 Août 2034. Consommation énergetique 168 - C , Emissions Gaz a éffet de serre : 5 - A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1927,00 EUR et 2608,00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).
Mandat 2449 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	168 m²
Surface cadastrale	2780 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

649 000 € FAI

Consommation énergétique

EXCLUSIVITé - NéOULES - VILLA D'ARCHITECTE SUR 2780 M2

Exclusivité - Néoules - Villa de type 4 - sur 2780 m2
Edifiée en 1996, cette villa de 168 m2 se compose comme suit :
Au rez de chaussée : Une entrée, un espace de vie composé d'un séjour, un coin feu, une cuisine meublée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, un cellier, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres mansardées, un espace bureau, une salle de bains avec wc.
Le jardin est plat, cloturé et arboré de 2780 m2. Un puits couvert. Un jaccuzzi et son gazebos.
Ses prestations : Double vitrage en aluminium et bois, volets en bois et roulants électriques, un poêle à bois, portail automatique, visiophone, panneaux photovoltaïques, Tout à l'égoût, eau de ville. Taxes foncières 2023 de 1949,00 EUR.
Carte professionnelle CPI no 8301 2018 000 026 215 délivrée par la CCI du Var le 29 Mars 2024 ; SANS DÉTENTION DE FONDS. Activité Transaction sur Immeubles et Fond de Commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics de Performance Energétique établi le 09 Août 2024 - valable Jusqu'au 08 Août 2034. Consommation énergetique 168 - C , Emissions Gaz a éffet de serre : 5 - A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1927,00 EUR et 2608,00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).
Mandat 2449 - Les Sélections de Marie - 04.98.15.40.52 -

Surface habitable	168 m²
Surface cadastrale	2780 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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