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Prix de vente : 138 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 34_5515

Descriptif

DEUX MAISONS AVEC 600 M2 D'ANNEXES !!!

ENORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation et plus de 600 mètres carrés d'annexes !
Une première maison de 146 mètres carrés habitables, trois chambres. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30 mètres carrés, une cuisine, WC, une douche. Au premier étage trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Deux pièces carlées et chauffées au rez-de-chaussée non comptées dans la surface habitable. Chauffage central mixte fuel / bois avec ballon tampon, deux chaudières récentes en parfait état. Fenêtres PVC-DV-0B de 2015. Volets électriques. Electricité refaite, zéro dédaut. Cette maison était louée, elle est parfaitement habitable en l'état (rafraichissement à prévoir ainsi qu'une cuisine). DPE : C !
Une deuxième maison de 87 mètres carrés habitables à réhabiliter (sans gros travaux) pouvant servir d'investissement locatif (elle était louée également). Au premier étage une cuisine, une salle de bains, un séjour, deux chambres, WC séparés. Deux garages et deux pièces en annexes. Fenêtres PVC-DV quatre ans, volets roulants manuels. Chauffage à revoir.
Le toit sur ces deux maisons est neuf (sept ans).
600 mètres carrés d'annexes en parfait état et un grenier sur dalle de plus de 300 mètres carrés ! Plusieurs granges, écuries, porcheries, ateliers...
Cette ensemble peut parfaitement convenir à un artisant qui aura son habitation principale, les annexes pour travailler et stocker et un investissement locatif avec la petite maison.
Les risques naturels auxquels est soumis ce bien sont consultables sur le site géorisque.
Olivier BENEYTO à votre service au 06 85 01 00 93
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	233 m²
Surface cadastrale	1600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	6

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

138 000 € FAI

Consommation énergétique

DEUX MAISONS AVEC 600 M2 D'ANNEXES !!!

ENORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation et plus de 600 mètres carrés d'annexes !
Une première maison de 146 mètres carrés habitables, trois chambres. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 30 mètres carrés, une cuisine, WC, une douche. Au premier étage trois chambres, une salle de bains, WC séparés. Deux pièces carlées et chauffées au rez-de-chaussée non comptées dans la surface habitable. Chauffage central mixte fuel / bois avec ballon tampon, deux chaudières récentes en parfait état. Fenêtres PVC-DV-0B de 2015. Volets électriques. Electricité refaite, zéro dédaut. Cette maison était louée, elle est parfaitement habitable en l'état (rafraichissement à prévoir ainsi qu'une cuisine). DPE : C !
Une deuxième maison de 87 mètres carrés habitables à réhabiliter (sans gros travaux) pouvant servir d'investissement locatif (elle était louée également). Au premier étage une cuisine, une salle de bains, un séjour, deux chambres, WC séparés. Deux garages et deux pièces en annexes. Fenêtres PVC-DV quatre ans, volets roulants manuels. Chauffage à revoir.
Le toit sur ces deux maisons est neuf (sept ans).
600 mètres carrés d'annexes en parfait état et un grenier sur dalle de plus de 300 mètres carrés ! Plusieurs granges, écuries, porcheries, ateliers...
Cette ensemble peut parfaitement convenir à un artisant qui aura son habitation principale, les annexes pour travailler et stocker et un investissement locatif avec la petite maison.
Les risques naturels auxquels est soumis ce bien sont consultables sur le site géorisque.
Olivier BENEYTO à votre service au 06 85 01 00 93
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	233 m²
Surface cadastrale	1600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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