Maison à vendre à Nantes (44100)
Maison à vendre à Nantes (44100) - réf. : 2102
Prix de vente : 535 600 € FAI
Agence Préfaillaise
34 Grande Rue
44770 Préfailles, Loire Atlantique
Tél. : 0240216281 | contact@agence-prefaillaise.com | https://www.votreatoutimmobilier.fr/
Détails de l'offre - Réf. : 2102
Descriptif
NANTES- ZOLA
Idéalement placée, proche des commerces et écoles, cette charmante maison en granit de 1890 élevée sur 3 niveaux et sous-sol vous charmera par sa luminosité et son côté cosy.Ses 130.17m2 habitable en loi carrez (145.80m2 au sol) se composent au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée entre salle à manger et salon donnant sur jardinet clos de murs et sans aucun vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec double exposition et placards, salle de bain. Au deuxième étage, suite parentale avec chambre sous pentes et sa charpente apparente, salle de bain, wc, placards et bureau. Au sous sol avec accès par la maison ou par le chemin, pièce de rangement éclairée naturellement, isolée et chauffée avec possibilité d'aménagement en chambre avec point d'eau privatif, buanderie et cave. Maison bien entretenue et toiture entièrement refaite à neuf en 2024. A visiter sans tarder!
Localisation approximative
Caractéristiques
Surface habitable | 145 m² |
Surface cadastrale | 124 m² |
Surface jardin / cour | Sans |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bains | 2 |
Nombre de salles d'eau | 0 |
Cuisine | |
Chauffage | |
Piscine | Non |
Terrasse | |
Balcon(s) | 0 |
Garage(s) | 0 |
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus | 535 600 € FAI |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 515 000 € |
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur | 4 % |
Consommation énergétique


NANTES- ZOLA
Idéalement placée, proche des commerces et écoles, cette charmante maison en granit de 1890 élevée sur 3 niveaux et sous-sol vous charmera par sa luminosité et son côté cosy.Ses 130.17m2 habitable en loi carrez (145.80m2 au sol) se composent au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée entre salle à manger et salon donnant sur jardinet clos de murs et sans aucun vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec double exposition et placards, salle de bain. Au deuxième étage, suite parentale avec chambre sous pentes et sa charpente apparente, salle de bain, wc, placards et bureau. Au sous sol avec accès par la maison ou par le chemin, pièce de rangement éclairée naturellement, isolée et chauffée avec possibilité d'aménagement en chambre avec point d'eau privatif, buanderie et cave. Maison bien entretenue et toiture entièrement refaite à neuf en 2024. A visiter sans tarder!
Surface habitable | 145 m² |
Surface cadastrale | 124 m² |
Surface jardin / cour | Sans |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bains | 2 |
Nombre de salles d'eau | 0 |
Cuisine | |
Chauffage | |
Piscine | Non |
Terrasse | |
Balcon(s) | 0 |
Garage(s) | 0 |