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Prix de vente : 92 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 091

Descriptif

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE

Au coeur du village de Ménétréol sous Sancerre, à proximité du Canal Latéral et de la Loire à vélo, découvrez cette charmante maison de village d'une superficie habitable de 119m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec espace salon et cheminée insert, cuisine ouverte sur salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure. Une chambre donnant accès à salle de bains et wc. Une autre salle d'eau avec douche et wc.
Au rez-de-jardin, une spacieuse chambre avec salle d'eau privative. Accès à une courette extérieur et à la cave.
Grenier au-dessus. Chauffage par radiateurs électrique.
A moins de deux heures de Paris via A77 et proche de la gare de Tracy sur Loire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	119 m²
Surface cadastrale	131 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	92 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	85 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	8.24 %

Consommation énergétique

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE

Au coeur du village de Ménétréol sous Sancerre, à proximité du Canal Latéral et de la Loire à vélo, découvrez cette charmante maison de village d'une superficie habitable de 119m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec espace salon et cheminée insert, cuisine ouverte sur salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure. Une chambre donnant accès à salle de bains et wc. Une autre salle d'eau avec douche et wc.
Au rez-de-jardin, une spacieuse chambre avec salle d'eau privative. Accès à une courette extérieur et à la cave.
Grenier au-dessus. Chauffage par radiateurs électrique.
A moins de deux heures de Paris via A77 et proche de la gare de Tracy sur Loire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Surface habitable	119 m²
Surface cadastrale	131 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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