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Prix de vente : 389 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2_VMA20000064

Descriptif

MAISON MITOYENNE COMPOSéE DE 2 APPARTEMENTS INDéPENDANTS

Située dans un hameau paisible de Mercury, Nexus Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne (1 côté sur une grange non habitée) d'une surface habitable totale de 151m2 (175m2 au sol).
Offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à ses 2 appartements indépendants.

La propriété se compose d'un spacieux appartement duplex de 114 m2 habitables (140m2 au sol) offrant un espace de vie d'environ 60 m2, une cuisine équipée, trois belles chambres, deux WC et une salle d'eau. Il bénéficie d'une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfaite pour des moments de détente en plein air. 
Un appartement indépendant de 37 m2, de type deux pièces, avec son propre accès, constitue une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs tout en préservant votre intimité.

La maison dispose également de deux places de parking privées, d'un jardin pour vos loisirs et de deux grandes caves pour répondre à vos besoins de stockage.

Les façades ont été entièrement rénovées avec un bardage en mélèze, intégrant une isolation complète par l'extérieur pour un confort thermique optimal.
Le DPE, classé en catégorie D, vous garantit de ne pas être concerné par le durcissement de la réglementation sur les biens destinés à la location.

Visitez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 3D disponible après un premier contact téléphonique.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	151 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

389 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON MITOYENNE COMPOSéE DE 2 APPARTEMENTS INDéPENDANTS

Située dans un hameau paisible de Mercury, Nexus Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne (1 côté sur une grange non habitée) d'une surface habitable totale de 151m2 (175m2 au sol).
Offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, elle est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à ses 2 appartements indépendants.

La propriété se compose d'un spacieux appartement duplex de 114 m2 habitables (140m2 au sol) offrant un espace de vie d'environ 60 m2, une cuisine équipée, trois belles chambres, deux WC et une salle d'eau. Il bénéficie d'une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfaite pour des moments de détente en plein air. 
Un appartement indépendant de 37 m2, de type deux pièces, avec son propre accès, constitue une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs tout en préservant votre intimité.

La maison dispose également de deux places de parking privées, d'un jardin pour vos loisirs et de deux grandes caves pour répondre à vos besoins de stockage.

Les façades ont été entièrement rénovées avec un bardage en mélèze, intégrant une isolation complète par l'extérieur pour un confort thermique optimal.
Le DPE, classé en catégorie D, vous garantit de ne pas être concerné par le durcissement de la réglementation sur les biens destinés à la location.

Visitez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 3D disponible après un premier contact téléphonique.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	151 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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