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Prix de vente : 1 045 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : V10000076

Descriptif

VILLA EXCEPTIONNELLE DE 176 M2 -MAUREPIANE

Maisons Cosy vous présente en exclusivité cette incroyable maison de caractère, située dans un très beau quartier sur les hauteurs de Mourepiane.

Cette villa a été entierement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité, vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, sol en marbre et de son espace piscine....

Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 180 m2 de surface habitable, trois chambres (dont une suite parentale, une de 11 m2 et une de 10 m2) réparti sur 2 étages et sur 438 m2 de terrain.

Au dernier étage se trouve la spacieuse suite parentale toute ouverte dans un esprit loft avec vue sur le port maritime et un vaste bureau. Le tout fait 47 m 2.

la cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble s'ouvre sur l'exterieur ou se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un piscine de 8 X 4,5 m au chlore.

Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme.

Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un véhicule.

Prix de vente 1 250 000 euros FAI (charge vendeur)

Taxe foncière: 1 947 EUR .

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	176 m²
Surface cadastrale	438 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 045 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA EXCEPTIONNELLE DE 176 M2 -MAUREPIANE

Maisons Cosy vous présente en exclusivité cette incroyable maison de caractère, située dans un très beau quartier sur les hauteurs de Mourepiane.

Cette villa a été entierement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité, vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, sol en marbre et de son espace piscine....

Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 180 m2 de surface habitable, trois chambres (dont une suite parentale, une de 11 m2 et une de 10 m2) réparti sur 2 étages et sur 438 m2 de terrain.

Au dernier étage se trouve la spacieuse suite parentale toute ouverte dans un esprit loft avec vue sur le port maritime et un vaste bureau. Le tout fait 47 m 2.

la cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble s'ouvre sur l'exterieur ou se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un piscine de 8 X 4,5 m au chlore.

Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme.

Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un véhicule.

Prix de vente 1 250 000 euros FAI (charge vendeur)

Taxe foncière: 1 947 EUR .

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	176 m²
Surface cadastrale	438 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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