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Prix de vente : 157 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1657

Descriptif

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DéPENDANCE SUR TRèS BEAU TERRAIN D

Sur la commune de MARINGUES , au lieu-dit 'Vensat' ,au calme de la campagne et à 5 minutes de toutes les commodités , maison de plain-pied de 1966 à relooker entièrement mais habitable en l'état.
 
Elle comprend : entrée/couloir + cuisine + cellier + salle à manger + 3 chambres + WC + salle d'eau + débarras.
 
Elle est équipée de fenêtres bois simple vitrage , de persiennes , de chauffage central gaz par citerne ANTARGAZ avec chaudière de 2016  , l'électricité date de la construction , il n'y a pas d'isolation ( ancienne laine de verre dans les combles). 
 
Malgré l'absence de travaux récents (la salle d'eau a été refaite il y a quelques années) , cette maison de construction traditionnelle a beaucoup de potentiel ,pas de murs porteurs ,  elle est dans son 'jus' mais en bon état et très bien entretenue régulièrement.
 
La dépendance d'environ 55 M2 est en bon état et comprend un petit garage et une aire de stationnement/atelier/remise.
 
Un très beau terrain très bien entretenu  d'une superficie cadastrale de 1980 M2 agrémente la maison.
 
L'assainissement de type individuel (pas de tout à l'égout) , est à refaire , délai de 1 an après la vente.
 
DPE réalisé le 06/09/2023 : Classe Energie F ,Classe Climat F.
Estimation des couts annuels d'énergie de logement estimés entre 3000 EUR et 4140 EUR selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Audit Energétique réalisé le 18/09/2023.
 
Prix de 157 500 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 5 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 150 000 EUR.
 
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	87 m²
Surface cadastrale	1980 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	157 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC DéPENDANCE SUR TRèS BEAU TERRAIN D

Sur la commune de MARINGUES , au lieu-dit 'Vensat' ,au calme de la campagne et à 5 minutes de toutes les commodités , maison de plain-pied de 1966 à relooker entièrement mais habitable en l'état.
 
Elle comprend : entrée/couloir + cuisine + cellier + salle à manger + 3 chambres + WC + salle d'eau + débarras.
 
Elle est équipée de fenêtres bois simple vitrage , de persiennes , de chauffage central gaz par citerne ANTARGAZ avec chaudière de 2016  , l'électricité date de la construction , il n'y a pas d'isolation ( ancienne laine de verre dans les combles). 
 
Malgré l'absence de travaux récents (la salle d'eau a été refaite il y a quelques années) , cette maison de construction traditionnelle a beaucoup de potentiel ,pas de murs porteurs ,  elle est dans son 'jus' mais en bon état et très bien entretenue régulièrement.
 
La dépendance d'environ 55 M2 est en bon état et comprend un petit garage et une aire de stationnement/atelier/remise.
 
Un très beau terrain très bien entretenu  d'une superficie cadastrale de 1980 M2 agrémente la maison.
 
L'assainissement de type individuel (pas de tout à l'égout) , est à refaire , délai de 1 an après la vente.
 
DPE réalisé le 06/09/2023 : Classe Energie F ,Classe Climat F.
Estimation des couts annuels d'énergie de logement estimés entre 3000 EUR et 4140 EUR selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Audit Energétique réalisé le 18/09/2023.
 
Prix de 157 500 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 5 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 150 000 EUR.
 
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr

Surface habitable	87 m²
Surface cadastrale	1980 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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