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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Marigny-l-Église (58140)

Maison à vendre à Marigny-l-Église (58140) - réf. : 3234

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Prix de vente : 98 000 € FAI

Infos agence

Brian FONTANA

Verdot
58140 Saint-André-en-Morvan, Nièvre

Brian FONTANA

Verdot
58140 Saint-André-en-Morvan, Nièvre

Tél. : 03 86 34 03 82 | agence@europeimmobilier.fr | www.europeimmobilier.fr/

Détails de l'offre - Réf. : 3234

Descriptif

MAISON 3 PIèCES à MARIGNY-L'EGLISE AVEC JARDIN

Charmante maison de 71 m2 située dans le village de Marigny-l'Église, au coeur du parc naturel régional du Morvan. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'un coin jardin attenant ainsi que d'un jardin potager indépendant à environ 140 mètres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m2 menant à un séjour chaleureux de 19 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle de 7 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5 m2. Une descente de cave est accessible sous l'escalier.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 18 et 13 m2. Un escalier permet l'accès au grenier, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble, avec un système d'assainissement individuel. le chauffage central est au fioul. La taxe foncière s'élève à 554 EUR pour l'année 2023.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 71 m²
Surface cadastrale 229 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 98 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON 3 PIèCES à MARIGNY-L'EGLISE AVEC JARDIN

Charmante maison de 71 m2 située dans le village de Marigny-l'Église, au coeur du parc naturel régional du Morvan. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'un coin jardin attenant ainsi que d'un jardin potager indépendant à environ 140 mètres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m2 menant à un séjour chaleureux de 19 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle de 7 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 5 m2. Une descente de cave est accessible sous l'escalier.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 18 et 13 m2. Un escalier permet l'accès au grenier, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble, avec un système d'assainissement individuel. le chauffage central est au fioul. La taxe foncière s'élève à 554 EUR pour l'année 2023.

Surface habitable 71 m²
Surface cadastrale 229 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 0
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Non
Balcon(s) 0
Garage(s) 0