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Prix de vente : 832 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : CATAMARAN

Descriptif

CATAMARAN - À 50 MèTRES DU MARCHé ARAGO ET 400 MèTRES DE LA

Située à 50 mètres du marché Arago et 400 mètres de la grande plage, poussez la porte d'une élégante villa sablaise de 146 m2 édifiée au début du XXè siècle et restaurée il y a près de 10 ans.
Dès l'entrée, lumière et volumes vous accueillent avec deux espaces de vie distincts : un agréable salon sur parquet et une salle à manger traversante équipée d'une cuisine, laquelle se prolonge sur une terrasse orientée au sud. Fonctionnelle et familiale, l'entrée dévoile également une spacieuse chambre sur parquet avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-jardin distribue 4 autres pièces dont 2 belles chambres, une salle d'eau, un espace de rangement, un wc ainsi qu'une grande cuisine d'été. Véritable atout dans ce quartier, le jardin clos s'entoure de 2 dépendances : une agréable chambre équipée d'une salle d'eau privative ainsi qu'un atelier apporteront indépendance et espace à ses occupants.
Située au coeur du quartier Arago, cette villa ancienne offre une ambiance conviviale, lumineuse et décontractée, tel un esprit de vacances.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	146 m²
Surface cadastrale	202 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	832 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	800 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

CATAMARAN - À 50 MèTRES DU MARCHé ARAGO ET 400 MèTRES DE LA

Située à 50 mètres du marché Arago et 400 mètres de la grande plage, poussez la porte d'une élégante villa sablaise de 146 m2 édifiée au début du XXè siècle et restaurée il y a près de 10 ans.
Dès l'entrée, lumière et volumes vous accueillent avec deux espaces de vie distincts : un agréable salon sur parquet et une salle à manger traversante équipée d'une cuisine, laquelle se prolonge sur une terrasse orientée au sud. Fonctionnelle et familiale, l'entrée dévoile également une spacieuse chambre sur parquet avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-jardin distribue 4 autres pièces dont 2 belles chambres, une salle d'eau, un espace de rangement, un wc ainsi qu'une grande cuisine d'été. Véritable atout dans ce quartier, le jardin clos s'entoure de 2 dépendances : une agréable chambre équipée d'une salle d'eau privative ainsi qu'un atelier apporteront indépendance et espace à ses occupants.
Située au coeur du quartier Arago, cette villa ancienne offre une ambiance conviviale, lumineuse et décontractée, tel un esprit de vacances.

Surface habitable	146 m²
Surface cadastrale	202 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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