Maison à vendre à Le-Touquet-Paris-Plage (62520)

Maison à vendre à Le-Touquet-Paris-Plage (62520) - réf. : VAC4755

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Prix de vente : 367 500 € FAI

Infos agence

Laetitia Immobilier

36 Impasse des Champs
38540 Saint-Just-Chaleyssin, Isère

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36 Impasse des Champs
38540 Saint-Just-Chaleyssin, Isère

Tél. : +33 6 98 94 21 09 | laetitiadasilva@laetitia-immobilier.fr | https://www.laetitia-immobili

Détails de l'offre - Réf. : VAC4755

Descriptif

A VENDRE EN EXCLUSIVITé: CHARMANTE MAISON F2-CABINE - RéSIDE

Découvrez cette ravissante petite maison située dans la très prisée résidence Les Cottages, nichée au coeur des dunes du Touquet. Cet emplacement exceptionnel offre un accès direct à la plage, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Caractéristiques principales :
o Surface loi Carrez : 27,95 m2
o Surface au sol : environ 35 m2
o Style T2 cabine : Compact et fonctionnel, parfait pour les vacances en couple ou en famille.

Un bien rénové et bien pensé :

Entièrement rénovée en 2021, cette maison allie confort moderne et esprit vacances. Elle comprend :
o Une pièce de vie lumineuse, bien agencée.
o Une cabine, idéale pour accueillir des couchages supplémentaires.
o Un jardin privatif de belle taille, avec une terrasse exposée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Des atouts supplémentaires :
o Cabanon de jardin (10 m2) : Parfait pour ranger votre matériel de plage, de kite ou de jardinage.
o Place de parking privative
o Accès direct à la plage par les dunes : Une véritable immersion dans la nature, à deux pas du sable fin.

Un cadre unique :

Les Résidences Les Cottages sont situées dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur des dunes du Touquet. Ce cadre rare et privilégié est idéal pour :
o Des séjours en toute sérénité.
o Un investissement locatif attractif grâce à la renommée de la station balnéaire.

Un bien clé en main :

Cette maison, en excellent état, est parfaite pour profiter immédiatement de vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre aussi recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	28 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	367 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

A VENDRE EN EXCLUSIVITé: CHARMANTE MAISON F2-CABINE - RéSIDE

Surface habitable	28 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0