Maison à vendre à Le-Moulinet-sur-Solin (45290)

Maison à vendre à Le-Moulinet-sur-Solin (45290) - réf. : 4_446

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Contact

Prix de vente : 219 000 € FAI

Infos agence

C-l'Immo Montargis

3 avenue du Général de Gaulle
45200 Montargis, Loiret

C-l'Immo Montargis

3 avenue du Général de Gaulle
45200 Montargis, Loiret

Tél. : 0234525170 | climmo.montargis@gmail.com | https://www.c-limmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 4_446

Descriptif

FERME, CHARME, GRANGE, NATURE, BOIS, LONGÈRE À RENOVER, 1,6

Bien RARE à la vente... serez vous le premier !!!
2 Longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré... À 1h30 de Paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin.
Lot mobilier : À VARENNES CHANGY... dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m2 pour la plus grande) ..
Vous rêvez de projet .. Investissez dans les vieilles pierres..
Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire...) ou Airbnb...
Dans le lot : une maison de 156 m2 des années 1968..
Elle est composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie/buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage.
Assainissement non conforme.
Une fermette de 178 m2 et la seconde de 181m2...
Une étable de 635m2 dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar.
Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible.
LES ATOUTS : puits, tableau électrique refait , verger possible, SANS VIS A VIS, zen-attitude, de belles promenades en prévision.
Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations !! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	156 m²
Surface cadastrale	16510 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

219 000 € FAI

Consommation énergétique

FERME, CHARME, GRANGE, NATURE, BOIS, LONGÈRE À RENOVER, 1,6

Surface habitable	156 m²
Surface cadastrale	16510 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0