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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Latour-Bas-Elne (66200) Voir la vidéo

Maison à vendre à Latour-Bas-Elne (66200) - réf. : AC1585

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  • Classe D
 

Prix de vente : 97 600 € FAI

Infos agence

TERRA ALBERA

4 bis rue du Stade
66740 Laroque-des-Albères, Pyrénées Orientales

TERRA ALBERA

4 bis rue du Stade
66740 Laroque-des-Albères, Pyrénées Orientales

Tél. : 0468852099 | contact@terra-albera.com | www.terra-albera.com

Détails de l'offre - Réf. : AC1585

Descriptif

LATOUR-BAS-ELNE - VIAGER OCCUPE - MAISON AU COEUR DU CENTRE-V

VIAGER OCCUPE - Vaste maison de village au coeur du centre-ville - GARAGE - TERRASSES !
Charmante maison de village de 100 m2 offrant un emplacement privilégié au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces. Vous serez charmé par son aspect authentique, ses poutres apparentes et son magnifique plafond cathédrale, cette maison se distingue par ses deux grandes terrasses sans vis-à-vis (15 m2 et 17 m2) et son vaste garage de 45 m2, qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Si vous recherchez un placement sans risque ce viager est fait pour vous, il est occupé par une Femme de 72 ans.
Le bouquet est de 97 600 EUR et la rente de 140 EUR / mois pour un bien d'une valeur vénale de 240 000EUR. L'horizon d'investissement est de 18 ans.
Le prix d'achat est de 116 300EUR soit une décote de 51% de sa valeur vénale !
Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse avec rangements intégrés.
WC avec lave-mains.
Escalier confortable menant à l'étage.

Étage :

Palier lumineux desservant les pièces principales.
Beau séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct aux deux terrasses.
Grand salon accueillant, parfait pour des moments de détente.
Salle d'eau avec WC.
Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.

Les espaces extérieurs et les volumes généreux de cette maison en font un bien rare et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 100 m²
Surface cadastrale 69 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 600 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5.25 %

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

LATOUR-BAS-ELNE - VIAGER OCCUPE - MAISON AU COEUR DU CENTRE-V

VIAGER OCCUPE - Vaste maison de village au coeur du centre-ville - GARAGE - TERRASSES !
Charmante maison de village de 100 m2 offrant un emplacement privilégié au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de tous commerces. Vous serez charmé par son aspect authentique, ses poutres apparentes et son magnifique plafond cathédrale, cette maison se distingue par ses deux grandes terrasses sans vis-à-vis (15 m2 et 17 m2) et son vaste garage de 45 m2, qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
Si vous recherchez un placement sans risque ce viager est fait pour vous, il est occupé par une Femme de 72 ans.
Le bouquet est de 97 600 EUR et la rente de 140 EUR / mois pour un bien d'une valeur vénale de 240 000EUR. L'horizon d'investissement est de 18 ans.
Le prix d'achat est de 116 300EUR soit une décote de 51% de sa valeur vénale !
Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse avec rangements intégrés.
WC avec lave-mains.
Escalier confortable menant à l'étage.

Étage :

Palier lumineux desservant les pièces principales.
Beau séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct aux deux terrasses.
Grand salon accueillant, parfait pour des moments de détente.
Salle d'eau avec WC.
Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative.

Les espaces extérieurs et les volumes généreux de cette maison en font un bien rare et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com

Surface habitable 100 m²
Surface cadastrale 69 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Vidéo