Maison à vendre à Lachassagne (69480)

Maison à vendre à Lachassagne (69480) - réf. : 261

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Prix de vente : 599 000 € FAI

Infos agence

Cubic Immobilier

333 rue des grillons
69400 Gleizé, Rhône

Cubic Immobilier

333 rue des grillons
69400 Gleizé, Rhône

Tél. : 06 15 35 28 93 | contact@cubicimmobilier.com | https://www.cubicimmobilier.com/

Détails de l'offre - Réf. : 261

Descriptif

MAISON DE FAMILLE 5 CHAMBRES à LACHASSAGNE AVEC PISCINE

Lachassagne, versant ouest - Au coeur du village et à seulement 8 minutes à pied de l'école et des arrêts de bus.
Sur un terrain clos de 1 120 m2, découvrez cette villa récente, idéale pour une famille.
Une configuration bien pensée :

Au rez-de-chaussée:

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 47 m2, traversant pour une belle lumière naturelle.
Une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing.
Une buanderie fonctionnelle.
Un vaste garage double de 40 m2.

À l'étage:

Un palier pouvant accueillir un coin lecture ou bureau.
Quatre chambres confortables.
Une salle d'eau et un WC séparé.

Un espace extérieur pour profiter toute l'année :
Côté Est, une grande terrasse vous invite à partager des moments conviviaux. La piscine 10 x 5 m, équipée d'un abri télescopique, est complétée par un pool house et une cuisine d'été. Le terrain, arboré et parfaitement entretenu, offre également un espace pouvant accueillir au moins 4 voitures à l'extérieur.
Confort et prestations :

Climatisation dans la suite parentale et à l'étage.
Chauffage central au gaz.
Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un doux air de vacances règne ici, que ce soit autour de la piscine, à l'ombre de la terrasse ou bien au coin du poêle dans le salon.
Pour toute information ou visite, contactez Sophie Corsant - CUBIC IMMOBILIER au 06 82 48 22 43 (Agent commercial EI, RSAC 807 682 042 - Villefranche Tarare).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 570 EUR et 2 210 EUR/an (prix moyens indexés sur les années 2021-2023, abonnement compris).
Pour plus d'informations sur les risques éventuels : rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	1120 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

599 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE FAMILLE 5 CHAMBRES à LACHASSAGNE AVEC PISCINE

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	1120 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1