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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Lacanau-ocean (33680)

Maison à vendre à Lacanau-ocean (33680) - réf. : CAB-570

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 848 000 € FAI

Infos agence

Cabinet Guilloux

30 rue de Bel Air
44000 Nantes, Loire Atlantique

Cabinet Guilloux

30 rue de Bel Air
44000 Nantes, Loire Atlantique

Tél. : 02 40 20 01 02 | cabinetguilloux@free.fr | www.cabinetguilloux.com/

Détails de l'offre - Réf. : CAB-570

Descriptif

MAISON EN BOIS AU COEUR DE LA PINèDE

En exclusivité. Dans un cadre naturel au coeur d'une pinède au calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 1998, offrant une vue panoramique et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 110 m2, elle est implantée sur un terrain arboré de 1155 m2, avec une piscine de 5x10 mètres entourée d'une vaste terrasse en bois de 126 m2.
Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse de 80 m2 grâce à plusieurs baies vitrées. Elle dispose également de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier.
Un sous-sol de 10 m2 ainsi qu'un abri de jardin de 12 m2 complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 820 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en mars 2024 : entre 960 EUR et 1380 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 110 m²
Surface cadastrale 1155 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 848 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 820 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 3.41 %

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

MAISON EN BOIS AU COEUR DE LA PINèDE

En exclusivité. Dans un cadre naturel au coeur d'une pinède au calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 1998, offrant une vue panoramique et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 110 m2, elle est implantée sur un terrain arboré de 1155 m2, avec une piscine de 5x10 mètres entourée d'une vaste terrasse en bois de 126 m2.
Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse de 80 m2 grâce à plusieurs baies vitrées. Elle dispose également de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier.
Un sous-sol de 10 m2 ainsi qu'un abri de jardin de 12 m2 complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 820 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en mars 2024 : entre 960 EUR et 1380 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Surface habitable 110 m²
Surface cadastrale 1155 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0