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Prix de vente : 1 263 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 124_MMoineau-1797

Descriptif

VILLA DE STANDING AUX PORTES DU CENTRE HISTORIQUE

EXCLUSIVITE : Villa de standing aux portes du centre historique
Découvrez cette maison-appartement haut de gamme : un extérieur paysagé et préservé de plain-pied offre un cadre de vie privilégié pour des moments de détente inégalés. A l'intérieur, l'élégance du design Art-Déco se marie harmonieusement avec le style contemporain et Loft de ce batiment. La rénovation récente au moyen de matériaux nobles et de belles finitions réalisées par des artisans professionnels garantissent un confort absolu. Il est sublimé par des volumes généreux et une luminosité naturelle apportée par de larges ouvertures.
Caractéristiques de la villa de type T5 :
Une entrée spacieuse et sécurisée qui donne le ton dès l'arrivée.
Un double séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur mesure parfaitement agencée.
A l'étage, trois chambres dont une parentale avec un grand dressing et un balcon privé, une salle de bain spacieuse avec douche, des toilettes séparées et une buanderie.
En rez de jardin, une grande chambre / salon privé, un bureau, des toilettes supplémentaires et une salle de douche. Un studio indépendant pour du locatif ou une profession libérale est également envisageable.
Extérieurs :
Une vaste terrasse en bois exotique vous accueille avec un espace repas et un salon d'été protégé par un store banne. La grande piscine, entourée de sa plage de bois massif et d'un espace vert soigneusement aménagé, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Un pool-house et une cuisine d'été complètent cet espace de réception.
Espaces partiques :
Pour encore plus de confort, la propriété inclut des espaces pratiques. Un garage privatif et plusieurs stationnements devant la propriété assurent une accessibilité optimale pour vous et vos invités. Le chauffage au sol et la climatisation réversible ajoute à ce sentiment de confort supérieur.
Conclusion :
Ce bien rare et raffiné offre des prestations et un confort de vie exceptionnels, à seulement 15 minutes à pied du marché central. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


DPE : 176 kWhEP/m2.an - 5 kgeqCO2/m2.an

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	198 m²
Surface cadastrale	300 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 263 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA DE STANDING AUX PORTES DU CENTRE HISTORIQUE

EXCLUSIVITE : Villa de standing aux portes du centre historique
Découvrez cette maison-appartement haut de gamme : un extérieur paysagé et préservé de plain-pied offre un cadre de vie privilégié pour des moments de détente inégalés. A l'intérieur, l'élégance du design Art-Déco se marie harmonieusement avec le style contemporain et Loft de ce batiment. La rénovation récente au moyen de matériaux nobles et de belles finitions réalisées par des artisans professionnels garantissent un confort absolu. Il est sublimé par des volumes généreux et une luminosité naturelle apportée par de larges ouvertures.
Caractéristiques de la villa de type T5 :
Une entrée spacieuse et sécurisée qui donne le ton dès l'arrivée.
Un double séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur mesure parfaitement agencée.
A l'étage, trois chambres dont une parentale avec un grand dressing et un balcon privé, une salle de bain spacieuse avec douche, des toilettes séparées et une buanderie.
En rez de jardin, une grande chambre / salon privé, un bureau, des toilettes supplémentaires et une salle de douche. Un studio indépendant pour du locatif ou une profession libérale est également envisageable.
Extérieurs :
Une vaste terrasse en bois exotique vous accueille avec un espace repas et un salon d'été protégé par un store banne. La grande piscine, entourée de sa plage de bois massif et d'un espace vert soigneusement aménagé, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Un pool-house et une cuisine d'été complètent cet espace de réception.
Espaces partiques :
Pour encore plus de confort, la propriété inclut des espaces pratiques. Un garage privatif et plusieurs stationnements devant la propriété assurent une accessibilité optimale pour vous et vos invités. Le chauffage au sol et la climatisation réversible ajoute à ce sentiment de confort supérieur.
Conclusion :
Ce bien rare et raffiné offre des prestations et un confort de vie exceptionnels, à seulement 15 minutes à pied du marché central. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


DPE : 176 kWhEP/m2.an - 5 kgeqCO2/m2.an

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	198 m²
Surface cadastrale	300 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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