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Prix de vente : 1 190 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : AM2044

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 600 M2 à VENDRE à LA ROCHE-SUR-FORON

À La Roche-Sur-Foron, cet ensemble immobilier de 600 m2 est situé à 2 minutes du double echangeur autoroutier (vers Annecy ou Genève) Il est composé d'une maison individuelle de 150 m2 et d'un local commercial de 450 m2. La maison bénéficiant d'une vaste terrasse de 360 m2 est parfatement bien isolée (Lettre D au DPE) . Elle est constituée d'un séjour / cuisine de près de 40 m2, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, d'une salle de bains, de 2 wc indépendants, d'une vaste buanderie et d'un cellier.L'agréable jardin de plus de 500 m2 est orienté sud/ouest. La valeur locative de cette maison est estimée à 1 400 EUR /mois. Le local quant à lui est loué avec un bail commercial récent pour un montant de 43 404 EUR hors taxes / an. Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence AMG IMMOBILIER au 04 50 25 64 51.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	1299 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 190 000 € FAI

Consommation énergétique

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 600 M2 à VENDRE à LA ROCHE-SUR-FORON

À La Roche-Sur-Foron, cet ensemble immobilier de 600 m2 est situé à 2 minutes du double echangeur autoroutier (vers Annecy ou Genève) Il est composé d'une maison individuelle de 150 m2 et d'un local commercial de 450 m2. La maison bénéficiant d'une vaste terrasse de 360 m2 est parfatement bien isolée (Lettre D au DPE) . Elle est constituée d'un séjour / cuisine de près de 40 m2, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, d'une salle de bains, de 2 wc indépendants, d'une vaste buanderie et d'un cellier.L'agréable jardin de plus de 500 m2 est orienté sud/ouest. La valeur locative de cette maison est estimée à 1 400 EUR /mois. Le local quant à lui est loué avec un bail commercial récent pour un montant de 43 404 EUR hors taxes / an. Pour tous renseignements ou demande de visite, merci de contacter votre agence AMG IMMOBILIER au 04 50 25 64 51.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	1299 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0