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Prix de vente : 1 050 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1_978

Descriptif

A VENDRE VILLA DE TYPE 7 - PISCINE - GARAGE - AU DESSUS DU P

A VENDRE Villa T7 avec garage, piscine, bassin à poissons dominant le parcours de Golf de Valcros à La Londe les Maures.

Découvrez le charme d'une villa éco-responsable nichée au coeur d'un lotissement résidentiel qui surplombe majestueusement les greens du parcours de golf de Valcros.
Cette propriété exceptionnelle vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, à seulement quelques pas du parcours de golf. Construite depuis 40 ans la villa a été entièrement rénovée et régulièrement entretenue pour un confort optimal en toute saison.
Cette villa de 170 m2, repensée il y a une dizaine d'années vous séduira par les équipements de qualité qui la caractérisent. la végétation qui l'entoure.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur confortable et élégant, baigné de lumière naturelle.
Le vaste séjour, s'ouvre en sud-ouest sur une terrasse qui offre une vue panoramique sur le jardin et les greens.Vous pourrez ainsi profiter des moments de détente tout en admirant le paysage varié qui vous entoure. La grande cuisine, dans le prolongement du séjour bénéficie également d'une vue très agréable, et pour le pratique une grande buanderie est installée à proximité.
Garantissant un espace suffisant pour accueillir famille et amis, la villa comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un grand garage, facilement accessible en rez-de-jardin, communique avec l'intérieur. Enfin un ascenseur fait la liaison entre les deux niveaux.
La villa est équipée d'un système de chauffage central par géothermie, qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, des réserves d'eau importantes (avec une cuve enterrée) . Les volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.
Le terrain entièrement clôturé jouxte le parcours de golf. Une grande piscine dispose d'une couverture amovible et un grand bassin à poissons ajoute une touche de sérénité à l'environnement.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 70 14 34 84

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	2260 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 050 000 € FAI

Consommation énergétique

A VENDRE VILLA DE TYPE 7 - PISCINE - GARAGE - AU DESSUS DU P

A VENDRE Villa T7 avec garage, piscine, bassin à poissons dominant le parcours de Golf de Valcros à La Londe les Maures.

Découvrez le charme d'une villa éco-responsable nichée au coeur d'un lotissement résidentiel qui surplombe majestueusement les greens du parcours de golf de Valcros.
Cette propriété exceptionnelle vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, à seulement quelques pas du parcours de golf. Construite depuis 40 ans la villa a été entièrement rénovée et régulièrement entretenue pour un confort optimal en toute saison.
Cette villa de 170 m2, repensée il y a une dizaine d'années vous séduira par les équipements de qualité qui la caractérisent. la végétation qui l'entoure.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur confortable et élégant, baigné de lumière naturelle.
Le vaste séjour, s'ouvre en sud-ouest sur une terrasse qui offre une vue panoramique sur le jardin et les greens.Vous pourrez ainsi profiter des moments de détente tout en admirant le paysage varié qui vous entoure. La grande cuisine, dans le prolongement du séjour bénéficie également d'une vue très agréable, et pour le pratique une grande buanderie est installée à proximité.
Garantissant un espace suffisant pour accueillir famille et amis, la villa comprend 5 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un grand garage, facilement accessible en rez-de-jardin, communique avec l'intérieur. Enfin un ascenseur fait la liaison entre les deux niveaux.
La villa est équipée d'un système de chauffage central par géothermie, qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, des réserves d'eau importantes (avec une cuve enterrée) . Les volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.
Le terrain entièrement clôturé jouxte le parcours de golf. Une grande piscine dispose d'une couverture amovible et un grand bassin à poissons ajoute une touche de sérénité à l'environnement.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 70 14 34 84

Surface habitable	170 m²
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Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
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Piscine	Oui
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Garage(s)	1

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