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Prix de vente : 249 120 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 107_JMU-0022417

Descriptif

EMPLACEMENT PRIVILéGIé POUR CETTE MAISON DE BOURG !

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : En exclusivité AU COEUR DU BOURG de La Haye-Fouassière. Venez découvrir cette maison non mitoyenne idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services et à seulement 1 km de la gare. Vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 500 m2 avec un jardin clos sans vis-à-vis. Cette maison offre une surface habitable d'environ 70 m2 composée d'une entrée, un espace de vie lumineux de 32 m2 incluant la cuisine, 2 belles chambres de 12,31 m2 et 11,73 m2, salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une véranda de 14 m2 permettant l'accès au jardin. Vous disposerez également d'un sous-sol complet composé d'un garage de 55 m2 avec coin buanderie, une cave de 8 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 12 m2 restant à aménager selon vos envies. Volets électriques. Travaux d'amélioration énergétique réalisés entre 2020 et 2022 : installation d'un poêle à granules, climatisation réversible avec pompe à chaleur en aérothermie, ballon thermodynamique, isolation des combles et du plafond au sous-sol. Portail d'entrée électrique. Honoraires : 3,80 % TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 18396. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	70 m²
Surface cadastrale	500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	249 120 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

EMPLACEMENT PRIVILéGIé POUR CETTE MAISON DE BOURG !

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Surface habitable	70 m²
Surface cadastrale	500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
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Balcon(s)	0
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