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- Détails de l'offre 2_AD20241127
Maison à vendre à La-Chapelle-Glain (44670)
Maison à vendre à La-Chapelle-Glain (44670) - réf. : 2_AD20241127
Prix de vente : 106 500 € FAI
AH IMMO DE L ERDRE
52 RUE ARISTIDE BRIAND
44390 Nort-sur-Erdre, Loire Atlantique
Tél. : 0656807258 | herve@hp-immo-conseils.fr | https://www.hp-immo-conseils.fr/
Détails de l'offre - Réf. : 2_AD20241127
Descriptif
MAISON DE BOURG
En Exclusivité chez HP Immo Conseils !
Maison de bourg à finir de rénover, située en plein coeur de la commune de la Chapelle Glain, offrant un accès à pieds aux commodités (boulangerie, supérette, école).
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'un bureau, d'un local technique ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert deux grandes chambres et un point eau avec lavabo et bidet.
En complément, une dépendance de 40m2 avec grenier et appenti, et un jardin offrant un accès direct à l'étang de la commune.
L'ensemble édifié sur une parcelle de 493m2.
Des travaux ont déjà été effectué : installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, changement des ouvertures au rez-de-chaussée, électricité.
Des travaux sont encore à prévoir, mais beau potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation approximative
Caractéristiques
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface cadastrale | Sans |
| Surface jardin / cour | Sans |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bains | 0 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Piscine | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon(s) | 0 |
| Garage(s) | 1 |
Informations financières
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 106 500 € FAI |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 100 000 € |
| Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur | 6.5 % |
Consommation énergétique
MAISON DE BOURG
En Exclusivité chez HP Immo Conseils !
Maison de bourg à finir de rénover, située en plein coeur de la commune de la Chapelle Glain, offrant un accès à pieds aux commodités (boulangerie, supérette, école).
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'un bureau, d'un local technique ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert deux grandes chambres et un point eau avec lavabo et bidet.
En complément, une dépendance de 40m2 avec grenier et appenti, et un jardin offrant un accès direct à l'étang de la commune.
L'ensemble édifié sur une parcelle de 493m2.
Des travaux ont déjà été effectué : installation d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, changement des ouvertures au rez-de-chaussée, électricité.
Des travaux sont encore à prévoir, mais beau potentiel d'évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface cadastrale | Sans |
| Surface jardin / cour | Sans |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bains | 0 |
| Nombre de salles d'eau | 1 |
| Cuisine | |
| Chauffage | |
| Piscine | Non |
| Terrasse | Non |
| Balcon(s) | 0 |
| Garage(s) | 1 |
