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Prix de vente : 225 750 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : VAC4664

Descriptif

JOLIE MAISON à LA CALOTTERIE.

Bienvenue dans votre oasis de tranquilité entre Montreuil-sur-mer et la côte, sur la route des plages! Nichée dans un charmant village paisible, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 100 m2, elle comprend 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, une pratique buanderie et une cuisine équipée pour ravir les chefs en herbe. Mais ce n'est pas tout! Vous disposerez également d'une dépendance de 100 m2 répartie sur deux niveaux, vous offrant un espace supplémentaire pour exprimer votre créativité ou réaliser vos projets.
A l'extérieur, un vaste jardin arboré de 3900 m2 vous attend pour des moments de détente en pleine nature, complété par deux charmantes petites dépendances, parfaites pour le rangement ou les loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, espace et sérénité dans un cadre enchanteur.
L'habitation n'a pas été touchée par les inondations.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 942 EUR et 1274 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics : 19/12/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 225 750 EUR
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 215 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	97 m²
Surface cadastrale	3900 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	225 750 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	215 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

JOLIE MAISON à LA CALOTTERIE.

Bienvenue dans votre oasis de tranquilité entre Montreuil-sur-mer et la côte, sur la route des plages! Nichée dans un charmant village paisible, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 100 m2, elle comprend 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, une pratique buanderie et une cuisine équipée pour ravir les chefs en herbe. Mais ce n'est pas tout! Vous disposerez également d'une dépendance de 100 m2 répartie sur deux niveaux, vous offrant un espace supplémentaire pour exprimer votre créativité ou réaliser vos projets.
A l'extérieur, un vaste jardin arboré de 3900 m2 vous attend pour des moments de détente en pleine nature, complété par deux charmantes petites dépendances, parfaites pour le rangement ou les loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, espace et sérénité dans un cadre enchanteur.
L'habitation n'a pas été touchée par les inondations.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 942 EUR et 1274 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics : 19/12/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 225 750 EUR
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 215 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	97 m²
Surface cadastrale	3900 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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