Maison à vendre à Joué-sur-Erdre (44440)
Maison à vendre à Joué-sur-Erdre (44440) - réf. : 2_HP20240708
Prix de vente : 355 300 € FAI
AH IMMO DE L ERDRE
52 RUE ARISTIDE BRIAND
44390 Nort-sur-Erdre, Loire Atlantique
Tél. : 0656807258 | herve@hp-immo-conseils.fr | https://www.hp-immo-conseils.fr/
Détails de l'offre - Réf. : 2_HP20240708
Descriptif
MAISON D' HABITATION 6 CHAMBRES
En exclusivité chez HP Immo Conseils !
Venez découvrir cette maison de 177 m2 pleine de charme sur un terrain entièrement clôturé et arboré sur une parcelle de 7800 m2 sans vis à vis.
Vous serez séduit par son côté fonctionnel avec une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m2 et une arrière cuisine de 14 m2, salle d'eau mais également 2 chambres, ainsi qu'un beau séjour sur parquet massif exposé sud face à la terrasse.
A l'étage 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec une vue sur jardin. (pompe à chaleur Viessmann de 2022 + poêle à bois)
Pour les extérieurs vous profitez également d'un double garage avec portails motorisés, ainsi qu'une dépandence de plus de 400 m2.
Localisation approximative
Caractéristiques
Surface habitable | 177 m² |
Surface cadastrale | 7800 m² |
Surface jardin / cour | Sans |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bains | 1 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Cuisine | |
Chauffage | |
Piscine | Non |
Terrasse | Oui |
Balcon(s) | 0 |
Garage(s) | 2 |
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus | 355 300 € FAI |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 340 000 € |
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur | 4.5 % |
Consommation énergétique


MAISON D' HABITATION 6 CHAMBRES
En exclusivité chez HP Immo Conseils !
Venez découvrir cette maison de 177 m2 pleine de charme sur un terrain entièrement clôturé et arboré sur une parcelle de 7800 m2 sans vis à vis.
Vous serez séduit par son côté fonctionnel avec une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m2 et une arrière cuisine de 14 m2, salle d'eau mais également 2 chambres, ainsi qu'un beau séjour sur parquet massif exposé sud face à la terrasse.
A l'étage 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec une vue sur jardin. (pompe à chaleur Viessmann de 2022 + poêle à bois)
Pour les extérieurs vous profitez également d'un double garage avec portails motorisés, ainsi qu'une dépandence de plus de 400 m2.
Surface habitable | 177 m² |
Surface cadastrale | 7800 m² |
Surface jardin / cour | Sans |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bains | 1 |
Nombre de salles d'eau | 1 |
Cuisine | |
Chauffage | |
Piscine | Non |
Terrasse | Oui |
Balcon(s) | 0 |
Garage(s) | 2 |