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Prix de vente : 238 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 24-0097

Descriptif

JONZIEUX (42) MAISON 140 M2 SUR SOUS SOL 90 M2- BEAU TERRAIN

EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ chez Vos Projets Immo-Helene Besson, sur la Commune de Jonzieux (42), dans le Pilat, maison de 140 m2 habitables, avec sous bassement en pierre, bâtie sur un grand et beau terrain clos, arboré et bien exposé de 2028 m2, lieu dit Basmouche, à 2 km du centre-bourg. Sous sol en partie aménagé 90 m2 et combles à amenager de 26 m2 offrant 126 m2 de pièces annexes pour un potentiel à ne pas négliger. Construction de 1963.par archistecte.
Le sous-sol de 90 m2 offre un garage de 27 m2, une cuisine d'été 20 m2 avec accès de plain pied sur le jardin, une salle à manger d'été de 18 m2 également ouverte sur le terrain, bien agriable pour les repas en extérieur à la belle saison, ainsi qu'un espace chaufferie de 10 m2 et un wc.
L'étage supérieur déservi par des escaliers extérieurs et intérieur avec accès au garage, offre une surface habitable de 90 m2 comprenant une entrée de 7,40 m2, distribuant une cuisine non équipée de 13,20  m2 avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie de 29 m2 composée d'une salle à manger et d'un salon, avec cheminée d'ornement non fonctionnelle, cette pièce de vie s'ouvre sur une véranda de 10 m2, 2 chambres spacieuses à cet étage, chacune avec parquet au sol, une chambre de 14,50 m2 et une chambre de 13,60 m2, une salle de bain avec baignoire et lavabo d'origine, de 5,80 m2 à relooker, éclairée d'une fenêtre, un wc séparé. Placards.
Au-dessus, se trouvent 3 chambres, avec une belle hauteur sous plafond,  une de 11,60 m2, une de 13,75m2 et une de 13,50 m2, chacune avec fenêtre en double vitrage exposées sur le jardin avec vue sur la campagne environnante. Des rangements. À cet étage se trouvent également 26 m2 de combles à aménager ce qui offre encore un beau potentiel de surface !
Cette maison est chauffée avec une chaudière fuel de marque Bauderus (1991) et une chaudière bois plus ancienne. Le DPE est noté 891 et classé en G - GES noté 21 et classé C, en double vitrage pour certaines pioèces et d'autres en simple vitrage, volets bois.
Ce bien nécessite bien sûr des travaux de rénovation et de remise aux normes avec une remise au goût du jour aussi, mais offre surtout un très beau potentiel avec ses 140 m2 et ses 126 m2 d'annéxes (sous sol combles à aménager et veranda), ses 5 chambres et ses pièces en RDC de plain-pied sur le jardin offrent beaucoup d'aisance et  de belles surfaces habitables. Son terrain est un véritable atout dans un joli cadre de verdure, au calme dans ce petit hameau sans être trop éloigné du centre-bourg, des commerces, écoles et médecins, et avec un accès facile pour rejoindre Firminy, St Just Malmont St Etienne. St Genest Malifaux est à 8 km.
Ce bien est présenté en mandat exclusif à 238 000 EUR (les honroraires de négociation sont à la charge Vendeurs). L'agence Vos Projets Immo- Helene Besson se fera un plaisir de vous renseigner et vous fera découvrir ce bien par le biais d'une visite. N'hésitez surtout pas à contactez le 07 68 68 48 63 pour plus de rensignement et/ou une visite.
Avec PLAISIR pour vous CONSEILLER et vous ACCOMPAGNER dans la RÉUSSITE de tous VOS PROJETS IMMO !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	2028 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

238 000 € FAI

Consommation énergétique

JONZIEUX (42) MAISON 140 M2 SUR SOUS SOL 90 M2- BEAU TERRAIN

EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ chez Vos Projets Immo-Helene Besson, sur la Commune de Jonzieux (42), dans le Pilat, maison de 140 m2 habitables, avec sous bassement en pierre, bâtie sur un grand et beau terrain clos, arboré et bien exposé de 2028 m2, lieu dit Basmouche, à 2 km du centre-bourg. Sous sol en partie aménagé 90 m2 et combles à amenager de 26 m2 offrant 126 m2 de pièces annexes pour un potentiel à ne pas négliger. Construction de 1963.par archistecte.
Le sous-sol de 90 m2 offre un garage de 27 m2, une cuisine d'été 20 m2 avec accès de plain pied sur le jardin, une salle à manger d'été de 18 m2 également ouverte sur le terrain, bien agriable pour les repas en extérieur à la belle saison, ainsi qu'un espace chaufferie de 10 m2 et un wc.
L'étage supérieur déservi par des escaliers extérieurs et intérieur avec accès au garage, offre une surface habitable de 90 m2 comprenant une entrée de 7,40 m2, distribuant une cuisine non équipée de 13,20  m2 avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie de 29 m2 composée d'une salle à manger et d'un salon, avec cheminée d'ornement non fonctionnelle, cette pièce de vie s'ouvre sur une véranda de 10 m2, 2 chambres spacieuses à cet étage, chacune avec parquet au sol, une chambre de 14,50 m2 et une chambre de 13,60 m2, une salle de bain avec baignoire et lavabo d'origine, de 5,80 m2 à relooker, éclairée d'une fenêtre, un wc séparé. Placards.
Au-dessus, se trouvent 3 chambres, avec une belle hauteur sous plafond,  une de 11,60 m2, une de 13,75m2 et une de 13,50 m2, chacune avec fenêtre en double vitrage exposées sur le jardin avec vue sur la campagne environnante. Des rangements. À cet étage se trouvent également 26 m2 de combles à aménager ce qui offre encore un beau potentiel de surface !
Cette maison est chauffée avec une chaudière fuel de marque Bauderus (1991) et une chaudière bois plus ancienne. Le DPE est noté 891 et classé en G - GES noté 21 et classé C, en double vitrage pour certaines pioèces et d'autres en simple vitrage, volets bois.
Ce bien nécessite bien sûr des travaux de rénovation et de remise aux normes avec une remise au goût du jour aussi, mais offre surtout un très beau potentiel avec ses 140 m2 et ses 126 m2 d'annéxes (sous sol combles à aménager et veranda), ses 5 chambres et ses pièces en RDC de plain-pied sur le jardin offrent beaucoup d'aisance et  de belles surfaces habitables. Son terrain est un véritable atout dans un joli cadre de verdure, au calme dans ce petit hameau sans être trop éloigné du centre-bourg, des commerces, écoles et médecins, et avec un accès facile pour rejoindre Firminy, St Just Malmont St Etienne. St Genest Malifaux est à 8 km.
Ce bien est présenté en mandat exclusif à 238 000 EUR (les honroraires de négociation sont à la charge Vendeurs). L'agence Vos Projets Immo- Helene Besson se fera un plaisir de vous renseigner et vous fera découvrir ce bien par le biais d'une visite. N'hésitez surtout pas à contactez le 07 68 68 48 63 pour plus de rensignement et/ou une visite.
Avec PLAISIR pour vous CONSEILLER et vous ACCOMPAGNER dans la RÉUSSITE de tous VOS PROJETS IMMO !

Surface habitable	140 m²
Surface cadastrale	2028 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
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Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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