Maison à vendre à Hérimoncourt (25310)

Maison à vendre à Hérimoncourt (25310) - réf. : 269

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Prix de vente : 119 000 € FAI

Infos agence

Maurig Immobilier

9 Boulevard Gambetta
47200 Marmande, Lot et Garonne

Maurig Immobilier

9 Boulevard Gambetta
47200 Marmande, Lot et Garonne

Tél. : 05 53 64 50 00 | ag@maurig-immobilier.com | maurigimmobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : 269

Descriptif

HERIMONCOURT - MAISON BOURGEOISE DE DEUX APPARTEMEMENTS

EN EXCLUSIVITE : HERIMONCOURT PROCHE FRONTIERE SUISSE - MAISON BOURGEOISE en 2 parties(dalle + plancher bois) environ 258m2 - Toit Mansard - SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 5A78 - Composée de 2 appartements lumineux sur 3 niveaux (entrée commune).
RDC : 1er appartement (108m2 environ F5) : hall d'entrée - WC - cuisine porte fenêtre sur terrasse - une pièce - spacieux salon séjour - 2 chambres - WC - salle de bains (double lavabo, baignoire,douche et bidet) -
Etage 1 : 2ème appartement (surface totale 95.m2 env.F5) - cuisine - salon - salle à manger - 2chambres - bureau - WC - salle d'eau (douche et lavabo) -
Etage 2 : 3ème appartement - une petite pièce (grenier) - 3 chambres dont 2 chambres en enfilade (entièrement à rénover) - Grenier en combles non aménageables
Garage (1v) - 3 caves - Garage extérieur (env. 27m2) toit fibrociment (1V) + parking - Terrasse sud-est avec accès par escalier sur jardin - chauffage commun (fuel) + électricité (un compteur) - Prévoir travaux
Possiblité 3 appartements : rendement locatif annuel 2400 EUR/mois pour les 3 après travaux
Les travaux de rénovation énergétiques pour ce bien sont éligibles à des aides et subventions publiques.
DIAGNOSTICS REALISES 24/12/2022 - DPE : E 241 kwh/m2/an GES : E 66kg CO2/m2/par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220EUR et 7120EUR par an (pour deux appartements F5). Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations www.futurimmo.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	250 m²
Surface cadastrale	578 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

119 000 € FAI

Consommation énergétique

HERIMONCOURT - MAISON BOURGEOISE DE DEUX APPARTEMEMENTS

Surface habitable	250 m²
Surface cadastrale	578 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	13
Nombre de chambres	8
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2