Maison à vendre à Herbéviller (54450)

Maison à vendre à Herbéviller (54450) - réf. : 99

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Prix de vente : 239 990 € FAI

Infos agence

CASTEL IMMOBILIER

75 rue de la Chapelle
78630 Orgeval, Yvelines

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75 rue de la Chapelle
78630 Orgeval, Yvelines

Tél. : 01 39 71 50 70 | agence@castel-immobilier.com | www.castel-immobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : 99

Descriptif

HERBéVILLER (54450) - MURS ET FONDS DE COMMERCE - 150M2

PATOUX Immobilier propose, en exclusivité, un relais routier destiné aux professionnels de la restauration. Après une belle aventure familiale depuis plus de 30 ans, l'heure de la retraite a sonné. Les murs et le fonds de commerce sont aujourd'hui une opportunité à saisir afin de poursuivre cette activité pérenne.

Idéalement situé entre Nancy (54000) et Strasbourg (67000), ce bar-restaurant bénéficie d'un vaste parking de 4.000m2, d'une terrasse, d'un petit espace dédié à la vente de tabac, d'un bar, d'une salle de restauration et d'une cuisine professionnelle. Les sanitaires sont composés de toilettes, et de douches principalement destinées au confort des chauffeurs.

Les parties privatives comprennent un bureau, une salle d'eau, un espace dressing pouvant être envisagé en chambre, une terrasse avec vue dégagée, et à l'étage, deux chambres à coucher ainsi que deux grands greniers aménageables.

Le sous-sol de 155m2 se compose d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un espace technique, et de diverses réserves. L'ensemble de la propriété s'étend sur 7.300m2 de terrain.

Proche des axes de communications et de toutes commodités.

A moins de 5 minutes d'Ogéviller (54450), de Domèvre-sur-Vezouze (54450) et Saint-Martin (54450), à moins de 10 minutes de Fréménil (54450), Montigny (54540), Bénaménil (54450) et la voie-rapide, à 15 minutes de Badonviller (54540), Thiébauménil (54300), Emberménil (54370), et Marainviller (54300), à 20' de Baccarat (54120), de Cirey-sur-Vezouze (54480) et Lunéville. A 25' de Raon l'étape (88110) et Blainville-sur-l'eau (54360), 30' de Sarrebourg (57400) et Einville-au-Jard (54370), 35' de Saint-Dié (88100), 40 minutes de Nancy (54000) et sa gare TGV (1h30 de Paris (75000)), à 50' de Saverne (67700), à 1 heure de Strasbourg (67000), Epinal (88000), 1h15 de Metz (57000).

A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter le 06 26 82 07 65.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	8000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

239 990 € FAI

Consommation énergétique

HERBéVILLER (54450) - MURS ET FONDS DE COMMERCE - 150M2

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	8000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	3
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1