Maison à vendre à Groix (56590)

Maison à vendre à Groix (56590) - réf. : V10000025

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Prix de vente : 411 985 € FAI

Infos agence

BELLERIVE IMMO

1 PLACE DE LA PAIX
03700 Bellerive-sur-Allier, Allier

BELLERIVE IMMO

1 PLACE DE LA PAIX
03700 Bellerive-sur-Allier, Allier

Tél. : 04 70 41 08 01 | contact@belleriveimmo.fr | https://www.belleriveimmo.fr/

Détails de l'offre - Réf. : V10000025

Descriptif

MAISON AVEC JARDIN

En exclusivité auprès de L'agence Baïço, belle opportunité pour ce bien décoré avec goût et fonctionnel :
Maison, construction 1974 proche du bourg et de ses commodités composée en rez de chaussée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une jolie terrasse exposée Sud, un Wc et à l'étage deux belles chambres, une salle de bain avec wc et un dressing.
Garage, jardin, grenier aménageable.
Rénovation récente, décoration et finitions de qualité.
De plus, vous pouvez envisager de fermer (une simple porte double à poser) la partie salle à manger afin de créer une chambre en rez de chaussée, tout en conservant un salon spacieux et accueillant.
Vous aimez les cuisines ouvertes? Vous avez la possibilité d'obtenir une pièce à vivre de 32m2 (avec chambre en rdc) ou de 42m2 (sans chambre en rdc), Créez vos espaces selon vos envies!
Détails et surfaces indiqués sur notre site.
Prix: 411 985 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (395 000EUR net vendeur soit 4,3 %).
L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98
Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	84 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	411 985 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	395 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.3 %

Consommation énergétique

MAISON AVEC JARDIN

Surface habitable	84 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1