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Prix de vente : 235 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : AHD557

Descriptif

BELLE MAISON EN PIERRE DE 171 M2

Nichée au coeur de la charmante commune de Gelles, cette ravissante maison en pierre vous invite à poser vos valises et à savourer un confort incomparable et dotée d'une surface habitable généreuse de 171 m2.
- En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant un cellier, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, un espace atelier et l'accès au salon qui se trouve à l'étage.- À l'étage, découvrez d'un côté deux belles chambres, une salle d'eau raffinée et un WC séparé, tandis que de l'autre, s'étend un vaste salon de 51 m2, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
- Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec sa grande chambre de 22 m2, offrant un havre de paix propice au repos et à la tranquillité. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos de 490 m2 Les fenêtres à double vitrage garantissent une quiétude absolue. La toiture parfaitement entretenue et le système d'assainissement flambant neuf vous assurent une sérénité totale.
En matière de chauffage, profitez d'un confort optimal grâce à un poêle à granulés dans le vaste salon, une belle cuisinière dans la salle à manger et des radiateurs électriques dans les chambres.
N'hésitez pas à aller voir sur notre site internet la totalité des photos. Nous disposons également une vidéo visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne au 06.88.45.11.54 ou par mail à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	171 m²
Surface cadastrale	622 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

235 000 € FAI

Consommation énergétique

BELLE MAISON EN PIERRE DE 171 M2

Nichée au coeur de la charmante commune de Gelles, cette ravissante maison en pierre vous invite à poser vos valises et à savourer un confort incomparable et dotée d'une surface habitable généreuse de 171 m2.
- En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée lumineuse desservant un cellier, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, un espace atelier et l'accès au salon qui se trouve à l'étage.- À l'étage, découvrez d'un côté deux belles chambres, une salle d'eau raffinée et un WC séparé, tandis que de l'autre, s'étend un vaste salon de 51 m2, idéal pour des moments de détente et de convivialité.
- Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec sa grande chambre de 22 m2, offrant un havre de paix propice au repos et à la tranquillité. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos de 490 m2 Les fenêtres à double vitrage garantissent une quiétude absolue. La toiture parfaitement entretenue et le système d'assainissement flambant neuf vous assurent une sérénité totale.
En matière de chauffage, profitez d'un confort optimal grâce à un poêle à granulés dans le vaste salon, une belle cuisinière dans la salle à manger et des radiateurs électriques dans les chambres.
N'hésitez pas à aller voir sur notre site internet la totalité des photos. Nous disposons également une vidéo visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne au 06.88.45.11.54 ou par mail à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr.

Surface habitable	171 m²
Surface cadastrale	622 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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