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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Fay-de-Bretagne (44130)

Maison à vendre à Fay-de-Bretagne (44130) - réf. : 1_AM20240718

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 247 900 € FAI

Infos agence

HP Immo Conseils

5 Rue de l'Océan -
44810 Héric, Loire Atlantique

HP Immo Conseils

5 Rue de l'Océan -
44810 Héric, Loire Atlantique

Tél. : 06 56 80 72 58 | contact@hp-immo-conseils.fr | www.hp-immo-conseils.fr

Détails de l'offre - Réf. : 1_AM20240718

Descriptif

MAISON DE BOURG - 5 CHAMBRES

Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Nous vous présentons cette charmante maison de bourg sur 3 niveaux, idéalement située au coeur de la commune de Fay-de-Bretagne. Profitez de la proximité de toutes les commodités à pied : boutiques, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas de votre future maison. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon de 45 m2 agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. À votre disposition, une buanderie fonctionnelle et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau à créer selon vos envies. À l'extérieur, découvrez un vaste garage. Le tout sur une parcelle de plus de 270 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison dispose de caractéristiques techniques appréciables : chauffage au gaz, double vitrage en PVC et le raccordement tout à l'égout. Contactez-nous afin d'organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 181 m²
Surface cadastrale 276 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 900 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5.49 %

Consommation énergétique

Classe C
Classe C

MAISON DE BOURG - 5 CHAMBRES

Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Nous vous présentons cette charmante maison de bourg sur 3 niveaux, idéalement située au coeur de la commune de Fay-de-Bretagne. Profitez de la proximité de toutes les commodités à pied : boutiques, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas de votre future maison. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon de 45 m2 agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. À votre disposition, une buanderie fonctionnelle et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau à créer selon vos envies. À l'extérieur, découvrez un vaste garage. Le tout sur une parcelle de plus de 270 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison dispose de caractéristiques techniques appréciables : chauffage au gaz, double vitrage en PVC et le raccordement tout à l'égout. Contactez-nous afin d'organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 181 m²
Surface cadastrale 276 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1