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Prix de vente : 289 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : CVMA10000016

Descriptif

A MOINS DE 2H AU SUD DE PARIS

Dans la vallée de l'Yonne, à quelques minutes au sud d'Auxerre, la Demeure datant du début du XXème s. vous accueille dans un environnement verdoyant à l'abri des regards. L'édifice en pierres et briquettes met en relief les differentes ouvertures qui laissent présager une lumière généreuse à l'intérieur du bâti. Une grande porte en métal vous donne accès au hall d'entrée qui mène à la cuisine aménagée, au petit salon, au double séjour, à la chambre, au WC, à la terrasse arrière de la maison et à un bel escalier en bois massif pour l'accès aux étages. De la mezzanine avec vue sur une baie vitrée, on peut admirer le jardin qui mène à la rivière et accèder aux 3 chambres dont une avec balcon, au bureau, à la salle d'eau, à la buanderie, et au WC. L'escalier s'élève encore pour atteindre un nouveau palier menant aux chambres de bonnes et aux greniers aménageables. Le vaste sous-sol de la maison abrite la cave, la chaufferie, le cellier, bûcher, atelier, etc..avec accès à la terrasse couverte.
Non loin de la maison se trouve le grand garage et une jolie dépendance pouvant servir à diverses choses.
Cette belle demeure est idéale pour tous les amoureux des prestations authentiques comme les parquets en chêne, les cheminées en marbre, les faïences anciennes, etc... Elle attend de retrouver dans ses nouveaux occupants de nouvelles ailes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	256 m²
Surface cadastrale	3838 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

289 000 € FAI

Consommation énergétique

A MOINS DE 2H AU SUD DE PARIS

Dans la vallée de l'Yonne, à quelques minutes au sud d'Auxerre, la Demeure datant du début du XXème s. vous accueille dans un environnement verdoyant à l'abri des regards. L'édifice en pierres et briquettes met en relief les differentes ouvertures qui laissent présager une lumière généreuse à l'intérieur du bâti. Une grande porte en métal vous donne accès au hall d'entrée qui mène à la cuisine aménagée, au petit salon, au double séjour, à la chambre, au WC, à la terrasse arrière de la maison et à un bel escalier en bois massif pour l'accès aux étages. De la mezzanine avec vue sur une baie vitrée, on peut admirer le jardin qui mène à la rivière et accèder aux 3 chambres dont une avec balcon, au bureau, à la salle d'eau, à la buanderie, et au WC. L'escalier s'élève encore pour atteindre un nouveau palier menant aux chambres de bonnes et aux greniers aménageables. Le vaste sous-sol de la maison abrite la cave, la chaufferie, le cellier, bûcher, atelier, etc..avec accès à la terrasse couverte.
Non loin de la maison se trouve le grand garage et une jolie dépendance pouvant servir à diverses choses.
Cette belle demeure est idéale pour tous les amoureux des prestations authentiques comme les parquets en chêne, les cheminées en marbre, les faïences anciennes, etc... Elle attend de retrouver dans ses nouveaux occupants de nouvelles ailes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	256 m²
Surface cadastrale	3838 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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