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Prix de vente : 298 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 094

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER A PROXIMITE DES BORDS DE LOIRE

A proximité du centre ville de Cosne et des bords de Loire, découvrez cet ensemble immobilier avec son jardin clos d'une superficie de 1717m2.
- Le bien se compose d'une lumineuse maison d'habitation principale d'une superficie de 119,97m2. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc. A l'étage un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. Une pièce au deuxième étage. Au sous-sol, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce. Une terrasse avec grand préau donnant sur le jardin. Chauffage via une pompe à chaleur récente. Puits. Immeuble relié au tout à l'égout. DPE : C 130kWh/m2/an et A 4kgCO2/m2/an.
Caractère et authenticité, belle hauteur sous plafond, carrelages anciens et beaux parquets.
- Un pavillon indépendant d'une superficie d'environ 58m2 avec pièce de vie et cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi que deux chambres à l'étage. DPE 248kWh/m2/an et B 8kgCO2/m2/an
Nombreuses dépendances dans le jardin. Agréable terrain arboré et clos.
A moins de deux heures de Paris via autoroute A77 ou gare de Cosne sur Loire. Les deux logements sont reliés à la fibre.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	178 m²
Surface cadastrale	1717 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	298 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	283 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.3 %

Consommation énergétique

ENSEMBLE IMMOBILIER A PROXIMITE DES BORDS DE LOIRE

A proximité du centre ville de Cosne et des bords de Loire, découvrez cet ensemble immobilier avec son jardin clos d'une superficie de 1717m2.
- Le bien se compose d'une lumineuse maison d'habitation principale d'une superficie de 119,97m2. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc. A l'étage un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. Une pièce au deuxième étage. Au sous-sol, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce. Une terrasse avec grand préau donnant sur le jardin. Chauffage via une pompe à chaleur récente. Puits. Immeuble relié au tout à l'égout. DPE : C 130kWh/m2/an et A 4kgCO2/m2/an.
Caractère et authenticité, belle hauteur sous plafond, carrelages anciens et beaux parquets.
- Un pavillon indépendant d'une superficie d'environ 58m2 avec pièce de vie et cuisine aménagée, une salle de bains, une chambre de plain-pied ainsi que deux chambres à l'étage. DPE 248kWh/m2/an et B 8kgCO2/m2/an
Nombreuses dépendances dans le jardin. Agréable terrain arboré et clos.
A moins de deux heures de Paris via autoroute A77 ou gare de Cosne sur Loire. Les deux logements sont reliés à la fibre.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Surface habitable	178 m²
Surface cadastrale	1717 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
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Chauffage
Piscine	Non
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Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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