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Prix de vente : 299 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 597

Descriptif

VILLA 3 FACES CONTEMPORAINE T4/5 100 M2 DE 2018

CORNEILLA DEL VERCOL - Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER.
Découvrez cette maison moderne d'environ 100 m2 qui séduit par son architecture originale et son espace de vie baigné de lumière. Implantée sur un terrain trois faces de 250 m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle d'une rue peu fréquentée, offrant calme et intimité.
Le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel avec une suite parentale, des WC indépendants et un garage spacieux de 21 m2. La cuisine au design soigné est ouverte sur le séjour dont la superbe hauteur sous plafond apporte une sensation de volume et une agréable luminosité grâce aux larges ouvertures.
L'étage est composé de deux chambres confortables, dont une offrant sortie sur petite terrasse. Une salle de bains indépendante et des WC complètent cet espace nuit.
Un espace ouvert surplombant le salon ajoute une touche polyvalente, idéal pour un bureau ou un coin lecture.
À l'extérieur, une terrasse de 28 m2 et un jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Située dans un environnement résidentiel, cette maison allie caractère et modernité avec un agencement optimisé et des prestations de qualité.
La taxe foncière est de : 1056 EUR.
DPE : classe A ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440 EUR et 650 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	98 m²
Surface cadastrale	250 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

299 000 € FAI

Consommation énergétique

VILLA 3 FACES CONTEMPORAINE T4/5 100 M2 DE 2018

CORNEILLA DEL VERCOL - Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER.
Découvrez cette maison moderne d'environ 100 m2 qui séduit par son architecture originale et son espace de vie baigné de lumière. Implantée sur un terrain trois faces de 250 m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle d'une rue peu fréquentée, offrant calme et intimité.
Le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel avec une suite parentale, des WC indépendants et un garage spacieux de 21 m2. La cuisine au design soigné est ouverte sur le séjour dont la superbe hauteur sous plafond apporte une sensation de volume et une agréable luminosité grâce aux larges ouvertures.
L'étage est composé de deux chambres confortables, dont une offrant sortie sur petite terrasse. Une salle de bains indépendante et des WC complètent cet espace nuit.
Un espace ouvert surplombant le salon ajoute une touche polyvalente, idéal pour un bureau ou un coin lecture.
À l'extérieur, une terrasse de 28 m2 et un jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Située dans un environnement résidentiel, cette maison allie caractère et modernité avec un agencement optimisé et des prestations de qualité.
La taxe foncière est de : 1056 EUR.
DPE : classe A ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440 EUR et 650 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Surface habitable	98 m²
Surface cadastrale	250 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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