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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Cormeilles (27260)

Maison à vendre à Cormeilles (27260) - réf. : 5502

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Exclusivité
 
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Prix de vente : 1 207 000 € FAI

Infos agence

Agence des cormeilles

9, rue de l'Abbaye
27260 Cormeilles, Eure

Agence des cormeilles

9, rue de l'Abbaye
27260 Cormeilles, Eure

Tél. : 06 33 37 83 72 | frederic@immobilier-cormeilles.fr | immobilier-cormeilles.fr

Détails de l'offre - Réf. : 5502

Descriptif

MAISON/VILLA 12 PIèCES

En exclusivité découvrez le Manoir de Bellemare : Un trésor du 18e siècle au coeur de la ville ! Construit en 1755 par un écuyer de Louis XV, ce manoir d'exception allie charme historique et confort moderne. Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, il s'étend sur plus de 300 m2, niché dans un parc verdoyant de 13 000 m2. Caractéristiques remarquables : - Maison d'amis : Idéale pour accueillir vos proches. - Trois garages : Pratique pour vos véhicules. - Espace bien-être : Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. - Dépendances : Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur : L'entrée majestueuse vous accueille avec un escalier élégant, menant à un bureau, un séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, et de superbes boiseries. La salle à manger, tout aussi raffinée, partage ces mêmes caractéristiques. La cuisine aménagée, avec sa buanderie en tomettes, est fonctionnelle et conviviale, ainsi q'une véranda. À l'étage : Le premier étage dispose d'un palier au style agréable, desservant trois chambres spacieuses (entre 20 et 40 m2), chacune avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage a été astucieusement aménagé en cinq chambres supplémentaires, accompagnées de plusieurs pièces d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de famille qui respecte tous les codes du 18e siècle tout en offrant le confort moderne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 390EUR et 7 350EUR
Prix : 1 207 000EURHAI dont 1 150 000EUR hors honoraires et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 327 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bains 3
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 3

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 207 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4.96 %

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

MAISON/VILLA 12 PIèCES

En exclusivité découvrez le Manoir de Bellemare : Un trésor du 18e siècle au coeur de la ville ! Construit en 1755 par un écuyer de Louis XV, ce manoir d'exception allie charme historique et confort moderne. Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, il s'étend sur plus de 300 m2, niché dans un parc verdoyant de 13 000 m2. Caractéristiques remarquables : - Maison d'amis : Idéale pour accueillir vos proches. - Trois garages : Pratique pour vos véhicules. - Espace bien-être : Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. - Dépendances : Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur : L'entrée majestueuse vous accueille avec un escalier élégant, menant à un bureau, un séjour lumineux avec parquet en point de Hongrie, cheminée en marbre, et de superbes boiseries. La salle à manger, tout aussi raffinée, partage ces mêmes caractéristiques. La cuisine aménagée, avec sa buanderie en tomettes, est fonctionnelle et conviviale, ainsi q'une véranda. À l'étage : Le premier étage dispose d'un palier au style agréable, desservant trois chambres spacieuses (entre 20 et 40 m2), chacune avec salle de bains et dressing. Le deuxième étage a été astucieusement aménagé en cinq chambres supplémentaires, accompagnées de plusieurs pièces d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de famille qui respecte tous les codes du 18e siècle tout en offrant le confort moderne.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 390EUR et 7 350EUR
Prix : 1 207 000EURHAI dont 1 150 000EUR hors honoraires et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 327 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bains 3
Nombre de salles d'eau 2
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 3