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Prix de vente : 126 300 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 7_4771

Descriptif

MAISON DE BOURG EN PIERRES 280M2 4 CHAMBRES

En exclusivité Nouvelle Demeure, maison située centre bourg de la commune de Cogles, 3 km de l'autoroute des Estuaires, 45 min de Rennes et 15 min de Fougères. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et séjour séparés par une cloison, mais facilement aménageables en une seule et grande pièce, buanderie, cellier, wc. A l'étage, 4 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, WC séparé, un premier grenier. Au deuxième étage, un second grenier aménageable.
Une cave et un grand garage de 60m2 complètent ce bien. Jardin de 200m2.
Une partie des ouvertures sont en PVC double vitrage. Chauffage bois et électrique. Tout à l'égout.
Travaux à prévoir : ouvertures salon/séjour, raffraîchissement intérieur, isolation grenier et réfection de la toiture. Possibilité d'acquérir plus de terrain en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	280 m²
Surface cadastrale	1058 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	126 300 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5.25 %

Consommation énergétique

MAISON DE BOURG EN PIERRES 280M2 4 CHAMBRES

En exclusivité Nouvelle Demeure, maison située centre bourg de la commune de Cogles, 3 km de l'autoroute des Estuaires, 45 min de Rennes et 15 min de Fougères. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et séjour séparés par une cloison, mais facilement aménageables en une seule et grande pièce, buanderie, cellier, wc. A l'étage, 4 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, WC séparé, un premier grenier. Au deuxième étage, un second grenier aménageable.
Une cave et un grand garage de 60m2 complètent ce bien. Jardin de 200m2.
Une partie des ouvertures sont en PVC double vitrage. Chauffage bois et électrique. Tout à l'égout.
Travaux à prévoir : ouvertures salon/séjour, raffraîchissement intérieur, isolation grenier et réfection de la toiture. Possibilité d'acquérir plus de terrain en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	280 m²
Surface cadastrale	1058 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Non
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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